未來只靠租金的賣場都會死亡?居然之家試點銷售分成模式
市場下行,企業(yè)營收增長乏力,同時由增量市場轉(zhuǎn)向存量博弈,企業(yè)間競爭加劇,“轉(zhuǎn)型”與“內(nèi)卷”成為家居行業(yè)的主基調(diào)。
伴隨我國家居產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷壯大、產(chǎn)品品種和結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化,家居業(yè)呈現(xiàn)出產(chǎn)業(yè)鏈長、涉及領(lǐng)域廣、從業(yè)人口多、產(chǎn)品換代周期快等特點,家居消費已成為僅次于汽車的家庭第二大支出。隨著購物中心+家居賣場的“大家居”生態(tài)進一步成為家居行業(yè)的主流商業(yè)連鎖模式,家居賣場也有著成為未來最重要實體業(yè)態(tài)之一的潛力。
在行業(yè)“內(nèi)卷”升級、傳統(tǒng)渠道挑戰(zhàn)加劇之下,家居賣場如何突圍?家居行業(yè)又將有哪些新變化?
近日,網(wǎng)易家居2023“尋找中國家居冠軍榜樣”活動走進居然之家。網(wǎng)易家居&網(wǎng)易設(shè)計全國總編輯胡艷力對話居然之家董事長兼總裁汪林朋,汪林朋坦言:未來只靠租金的賣場都會死亡!
網(wǎng)易家居&網(wǎng)易設(shè)計全國總編輯胡艷力、居然之家董事長兼CEO汪林朋
在商業(yè)“人、貨、場”三要素里,傳統(tǒng)家居賣場運營的是“場”,收入是租金,并沒有真正運營“人、貨”—顧客和商品。傳統(tǒng)家居賣場的“地主”和經(jīng)銷商、工廠之間利益博弈的關(guān)系。
數(shù)字化時代下,傳統(tǒng)家居賣場也日漸式微。
對此,汪林朋表示,“傳統(tǒng)商業(yè)時代,所有購物中心、賣場的盈利情況和所處的地理位置強關(guān)聯(lián)。數(shù)字化時代,不管是大地主還是小地主,如果繼續(xù)一成不變地吃地租,都會死亡,除非做到‘貨’的超級壟斷性。數(shù)字化時代,最好的商業(yè)模式是人、貨、場三者的完美融合,傳統(tǒng)家居賣場必須要從運營“場”轉(zhuǎn)向“人、貨、場”都要運營?!?/p>
“以后產(chǎn)業(yè)上下游都要形成價值協(xié)同關(guān)系,而不是利益博弈關(guān)系?!蓖袅峙笳f。
據(jù)悉,今年三月份,居然之家哈爾濱店作為試點率先運營“廢除固定租金,只收保底物業(yè)費,銷售分成”的模式。
“現(xiàn)在所有商業(yè)模式都處于變化和重塑的過程中,這個時代所有的商業(yè)要回歸本質(zhì)。”汪林朋說。
何為商業(yè)的本質(zhì)?汪林朋解釋道:“改善消費者體驗、提高行業(yè)效率?!?/p>
在汪林朋看來,改善消費者體驗要以顧客為中心而不是相互博弈下的“宰客”,提高效率要上下游價值協(xié)同,心往一處使、風(fēng)險共擔(dān)、利益均沾,以達到最大最好的效率。
居然之家哈爾濱店的模式改革,正是基于這兩點,使得賣場、經(jīng)銷商、工廠間的利益博弈轉(zhuǎn)變?yōu)閮r值協(xié)同,共同服務(wù)好客戶。這一改革也使得居然之家哈爾濱店由僅40%左右的招商反轉(zhuǎn)為實現(xiàn)100%的招商。
這一模式的成功必須有兩個重要基礎(chǔ):統(tǒng)一收銀、嚴(yán)格管控。
早從2000年,居然之家就開始統(tǒng)一收銀。早在2012年,居然之家就率先在家居行業(yè)啟動了數(shù)字化轉(zhuǎn)型,2020年,更是成功推出產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺“洞窩”,以數(shù)智實力賦能,從而實現(xiàn)自身上下游生態(tài)協(xié)同。
市場下行、數(shù)字化轉(zhuǎn)型重壓之下,居然之家正在打造新的S2B2C商業(yè)模式,即"線上流量平臺+線下實體店體驗+物流交付+到家服務(wù)"相結(jié)合的模式。線上流量平臺是“洞窩”數(shù)字化產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺,在需求端為消費者實現(xiàn)在線咨詢、到店體驗、離店決策、付款交易、售后服務(wù)的全鏈路泛家居消費閉環(huán);物流交付建立起智慧物流平臺“洞車”,為家居大件的倉儲、加工、配送、安裝及售后提供一站式專業(yè)物流服務(wù);到家服務(wù)是建立起到家服務(wù)平臺“洞心”,打通家居服務(wù)“最后一米”的難點堵點,開創(chuàng)家居循環(huán)消費新的流量來源。
京東開設(shè)線下沉浸式綜合類消費商業(yè)體京東MALL、阿里巴巴也不斷開拓線下店、居然之家發(fā)展線上“洞窩”,當(dāng)下處于線上線下高度融合的過程。
汪林朋透露,居然之家每年的租金收入占總收入的比例在不斷降低,裝修、施工、智能家居銷售等直營業(yè)務(wù)以及數(shù)字化平臺業(yè)務(wù)占比不斷提升。未來三到五年居然之家的收入結(jié)構(gòu)會發(fā)生比較大的變化。未來我們更多的強調(diào)流量入口,增加好的內(nèi)容,為消費者提供更多的價值。
相關(guān)知識
網(wǎng)易家居2023“尋找中國家居冠軍榜樣”活動走進居然之家
復(fù)工后,租金糾紛之下賣場和商家的博弈才開始……
家裝快訊|家居賣場巨頭居然之家,加速推進線上銷售布局
居然之家2021年上半年凈利潤預(yù)增
視線|線上線下雙線融合的新零售模式是家居賣場未來發(fā)展趨勢
居然之家董事長汪林朋出手增持,企業(yè)價值持續(xù)釋放
居然之家董事長汪林朋出手增持,企業(yè)價值持續(xù)釋放
到訪居然之家,亞布力論壇企業(yè)家探秘家居賣場數(shù)字化變革
從“大賣場”到“開放平臺” 居然之家做數(shù)字化路上的“孤勇者”
要聞 | 好消息!居然之家再免租一個月
網(wǎng)址: 未來只靠租金的賣場都會死亡?居然之家試點銷售分成模式 http://motorhomedigest.com/newsview100735.html
推薦即時動態(tài)
- 1屬鼠和屬兔的合不合 屬鼠的和 15773
- 2自建房造價多少錢一平米 2 10101
- 3大角鹿瓷磚 5712
- 4驪住水科技第四屆進博會訪談實 5284
- 5愛情數(shù)字代表的意思大全 戀愛 5196
- 6天天315,品質(zhì)365!看聯(lián) 4934
- 7盧森地板2022新品觸感系列 4709
- 8世外康養(yǎng) 設(shè)計中國度假式居家 4460
- 9屬雞男與屬鼠女相配嗎 屬雞男 4416
- 10愛游戲聯(lián)手馬技俱樂部,開拓全 4249