首頁即時動態(tài) 北京，還有一塊6萬+/平米的新地？！

北京，還有一塊6萬+/平米的新地？！

來源：家居百科時間：2024年05月30日 12:16

隨著上海、廣州、深圳等地的房地產(chǎn)政策逐漸放松，北京的市場似乎也在蠢蠢欲動，房貸利率可能會有所下降，五年社?；騻€稅要求或許會有所調(diào)整。許多人期待著5月31日的到來，但一些朋友表示即使政策放寬，依然難以負(fù)擔(dān)高昂的房價，尤其是城區(qū)普遍超過8萬元每平方米的價格讓他們望而卻步。然而，城區(qū)中是否真的存在更為親民的選擇呢？比如，就在海淀區(qū)。

最近，北京市海淀區(qū)的上莊鎮(zhèn)HD00-0205等多個街區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行了公示，這其中包含了一些住宅用地的信息，讓我們一起來看看吧。

海淀區(qū)上莊鎮(zhèn)HD00-0205街區(qū)規(guī)劃示意圖

根據(jù)公示，HD00-0205街區(qū)未來有可能出現(xiàn)9宗住宅用地，它們分布在何處呢？

這個區(qū)域位于海淀區(qū)上莊鎮(zhèn)的核心地帶，緊鄰沙陽路以北和京新高速公路以西，距離北六環(huán)不遠(yuǎn)，與昌平沙河同處于一個緯度。具體規(guī)劃范圍為：北至西北環(huán)線鐵路，東至京新高速公路，南至沙陽路，西至上莊西路，總面積約為320.2公頃。

上莊鎮(zhèn)HD00-0205街區(qū)地理位置

上莊鎮(zhèn)HD00-0205街區(qū)地圖

街區(qū)內(nèi)部已經(jīng)有一些二手房源，如上莊馨悅家園、翠北家園和海淀嘉郡。

那么，這次的規(guī)劃有何特別之處呢？

功能定位： 旨在提升居住服務(wù)設(shè)施，滿足周邊鄉(xiāng)村和產(chǎn)業(yè)人口的需求，優(yōu)化居住與基礎(chǔ)設(shè)施的空間布局，打造一個適合本地居民和創(chuàng)新人才共同生活的活力社區(qū)。 總量規(guī)模： 基于環(huán)境資源的承載能力，結(jié)合上莊鎮(zhèn)的整體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)空間，調(diào)整人口結(jié)構(gòu)，保持合理的就業(yè)與居住比例。 到2035年，街區(qū)預(yù)計常住人口將達(dá)到3.3萬人，提供約2萬個就業(yè)崗位，包括產(chǎn)業(yè)和相關(guān)服務(wù)崗位。

空間結(jié)構(gòu)方面： 規(guī)劃形成了一種'雙軸、三區(qū)、三核、多廊'的格局。

三區(qū)： 由上莊路和上莊東路劃分成的三個組團(tuán)，分別是提供城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和產(chǎn)業(yè)人口保障性住房的安置保障區(qū)，吸引產(chǎn)業(yè)人口的創(chuàng)新生活區(qū)以及專注于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略研發(fā)區(qū)。 三核： 分別對應(yīng)這三個區(qū)域的核心功能區(qū)。 多廊： 指連接各個功能區(qū)的綠色走廊。