蘇州公積金政策及購房補貼詳細解讀：首付比例、利率、補貼金額全知道！

蘇州公積金政策及購房補貼詳細解讀：首付比例、利率、補貼金額全知道！

在6月6日的一則重要更新中，官方社交媒體平臺“蘇州發(fā)布”透露了蘇州市在6月2日最新推出的房地產(chǎn)調(diào)控政策后的進一步措施。蘇州住房和城鄉(xiāng)建設局針對公眾關注的房地產(chǎn)相關問題進行了詳盡的回應。

公積金貸款政策詳解

最高限額調(diào)整全面覆蓋：無論是新房公積金貸款、二手房公積金貸款還是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，都適用于這次的最高限額調(diào)整。 利率執(zhí)行標準明確：公積金貸款的利率將按照貸款發(fā)放當天中國人民銀行發(fā)布的利率規(guī)定執(zhí)行。值得注意的是，一旦確定為二套房利率，貸款期間內(nèi)是不能調(diào)整為首套房利率的。 青年人才優(yōu)惠政策：符合"筑夢蘇城"青年人才政策的公積金繳存者家庭，其貸款額度可以提升50%，最高可達驚人的225萬元。

購房補貼實操指南

補貼時間限定：從2024年6月2日至12月31日之間購買蘇州市新建商品住房的家庭，有資格享受這一補貼政策。購房時間以簽訂的商品房網(wǎng)簽合同備案時間為準。 補貼對象排除：新建商品住房的補貼不包含人才公寓、拆遷安置房等政策性住房。 補貼方式及流程：采用"先繳后補"的方式，按實際繳納契稅的50%給予補貼，但最高不超過房屋契稅計稅依據(jù)的1%。此補貼與"賣舊買新"契稅補貼不疊加享受。購房者需提供補貼返還賬戶，完成納稅后1個月內(nèi)即可自動獲得補貼。

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