房地產(chǎn)融資“白名單”政策新進展：多地啟動第三批項目篩選與推送

房地產(chǎn)融資"白名單"政策新進展：多地啟動第三批項目篩選與推送 房地產(chǎn)融資"白名單"政策新進展：多地啟動第三批項目篩選與推送

近日，金融監(jiān)管總局和住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用 滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求的通知》（以下簡稱《通知》），這一舉措標志著融資"白名單"政策的進一步落地和深化。

可操作、可落地的工作舉措推動房地產(chǎn)項目融資

早在5月17日的國務院政策例行吹風會上，國家金融監(jiān)管總局副局長肖遠企就透露了即將發(fā)布的《通知》，旨在更好地發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的作用，以滿足房地產(chǎn)項目的合理融資需求，并確保項目的正常交付。

《通知》包含了多個具體可行的措施，如優(yōu)化城市協(xié)調(diào)機制，鼓勵地方政府積極參與，強化項目實施的推送反饋管理，以及對符合條件的"白名單"項目提供全力的信貸支持。這些措施旨在確保"白名單"項目的有效執(zhí)行，同時提高融資效率。

完善城市協(xié)調(diào)機制，地方政府作用凸顯

根據(jù)《通知》，每個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）都要指導其地級及以上城市建立完善的協(xié)調(diào)機制，由城市的主要負責人擔任組長，負責住房城鄉(xiāng)建設和金融工作的副職擔任副組長，其他相關(guān)部門和金融機構(gòu)作為成員。

中指研究院的企業(yè)研究總監(jiān)劉水指出，《通知》明確了各級領導的責任，這有助于確保協(xié)調(diào)機制的有效運作。城市協(xié)調(diào)機制需要負責篩選合格的"白名單"項目，以及對存在問題的項目進行整改和監(jiān)督，同時為項目的融資提供必要的保障。

"白名單"項目推送反饋管理加強，助力問題解決

《通知》還要求對"白名單"項目實施嚴格的推送反饋管理，對于暫時不滿足貸款條件的項目，會明確列出具體問題并及時反饋給城市協(xié)調(diào)機制。隨后，協(xié)調(diào)機制將制定針對性的解決方案，在問題解決后重新審查并推薦項目。

劉水認為，這種精細化的管理方式能夠幫助解決項目融資中的實際問題，從而加快項目的推進。

各地"白名單"項目篩選與推送持續(xù)進行

目前，多個地區(qū)已經(jīng)完成了第一、二批"白名單"項目的推送，并已經(jīng)開始籌備第三批項目的篩選和提交。例如，廣東省已經(jīng)啟動了第三批"白名單"項目的篩選，而浙江省和銀川市也在積極推進相關(guān)工作。

業(yè)內(nèi)專家普遍認為，隨著"白名單"政策的深入實施，更多的項目將會得到融資支持，這對于保證項目的順利交付具有重要意義。

來源：新京報

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