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國務(wù)院常務(wù)會議強調(diào)：推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，金融支持政策持續(xù)發(fā)力

來源：家居百科時間：2024年06月13日 22:05

6月7日，在一次重要的國務(wù)院常務(wù)會議上，決策層著重指出，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展不僅關(guān)乎到廣大人民群眾的居住權(quán)益，同時也對經(jīng)濟運行和金融系統(tǒng)的穩(wěn)定性具有深遠影響。會議強調(diào)，需要深入理解當(dāng)前房地產(chǎn)市場供需關(guān)系的變化，滿足人們對高品質(zhì)住宅的需求，并確保已出臺的各項政策得到有效實施，同時也在積極籌備新的策略來進一步消化庫存，穩(wěn)定市場。

全方位資金援助助力房地產(chǎn)企穩(wěn)

近期，房地產(chǎn)領(lǐng)域的政策紅利不斷釋放，各類資金紛紛注入房地產(chǎn)行業(yè)，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制也得到了更新升級。這些機制的合力作用下，房地產(chǎn)項目的合理融資途徑逐漸拓寬，金融與房地產(chǎn)行業(yè)的健康互動正在逐步建立。

多路資金注入，猶如"及時雨"

例如，上海外灘壹號院二期項目的熱銷就是一個生動的例子。該項目曾因流動性危機陷入困境，但在中信金融資產(chǎn)及多家金融機構(gòu)提供的救助性金融服務(wù)幫助下，通過銀團貸款的形式成功實現(xiàn)項目重整，展現(xiàn)出金融支持對房地產(chǎn)復(fù)蘇的關(guān)鍵作用。

"白名單"制度擴展，融資通道暢通

今年初推出的“城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制”已經(jīng)取得顯著成效，至今商業(yè)銀行已審批通過超過9350億元的“白名單”項目貸款。隨著機制的優(yōu)化升級，預(yù)計更多的優(yōu)質(zhì)項目將被納入“白名單”，為房企提供更多融資機會。

更大范圍的收儲政策預(yù)期

隨著一系列樓市新政的出臺，尤其是對于庫存消化和市場穩(wěn)定的明確導(dǎo)向，業(yè)內(nèi)預(yù)測更大規(guī)模的土地收儲政策即將落地，旨在平衡房地產(chǎn)市場的供應(yīng)與需求，促進市場結(jié)構(gòu)優(yōu)化，穩(wěn)定市場預(yù)期。

資料來源：上海證券報

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