綠地控股:預(yù)計(jì)上半年凈利潤2億-2.5億元,新開工面積同比增長171%
綠地控股 IC 資料圖
7月9日,綠地控股集團(tuán)股份有限公司(600606.SH)發(fā)布2024年半年度業(yè)績預(yù)告。
綠地控股預(yù)計(jì)2024年半年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤2.0億元到2.5億元,與上年同期相比,將減少23.6億元到24.1億元,同比減幅90.4%到92.3%。預(yù)計(jì)2024年半年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤0.6億元到1.1億元,與上年同期相比,將減少18.2億元到18.7億元,同比減幅94.3%到96.9%。
綠地控股表示,2024年上半年度,房地產(chǎn)、基建行業(yè)整體低迷態(tài)勢尚未扭轉(zhuǎn),企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)仍然很大。在此背景下,公司緊緊圍繞“穩(wěn)經(jīng)營、促轉(zhuǎn)型、防風(fēng)險(xiǎn)”的工作主線,以更大的力度落實(shí)“盤活存量、增加流量、用好變量、提升質(zhì)量、穩(wěn)定總量”的基本方略,狠抓重點(diǎn)工作攻堅(jiān),持續(xù)提升老賽道、開辟新賽道,整體實(shí)現(xiàn)了盈利。但是,與上年同期相比,凈利潤降幅較大,主要原因是:公司房地產(chǎn)業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模、基建產(chǎn)業(yè)營收規(guī)模同比均有較大幅度下降;上年同期轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)產(chǎn)生了較大金額的投資收益。
房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面,今年4-6月,綠地控股合同銷售面積169.2萬平方米,比去年同期減少54.3%;實(shí)現(xiàn)合同銷售金額186.03億元,比去年同期減少48.3%。1-6月,公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積296.9萬平方米,比去年同期減少49.6%;實(shí)現(xiàn)合同銷售金額318.37億元,比去年同期減少49.7%。同時(shí),綠地控股今年上半年沒有新增房地產(chǎn)項(xiàng)目儲備。
在房地產(chǎn)項(xiàng)目開工、竣工情況方面,4-6月,該公司完成新開工面積72.0萬平方米,比去年同期增長224.3%,完成竣工備案面積341.1萬平方米,比去年同期減少51.8%。今年上半年,該公司完成新開工面積92.7萬平方米,比去年同期增長171.8%,完成竣工備案面積424.9萬平方米,比去年同期減少53.0%。
今年上半年,綠地控股基建業(yè)務(wù)新增1464個(gè)項(xiàng)目,總金額952.0339億元,同比減少41.99%。其中,二季度新增779個(gè)項(xiàng)目,總金額522.3165億元,同比減少44.7%。
此外,截至6月末,該公司出租物業(yè)面積為372.39萬平方米,出租率為81.3%;酒店客房數(shù)為10676間,入住率為49.4%。1-6月,公司出租物業(yè)取得租金收入69105.93萬元,酒店取得經(jīng)營收入68140.80萬元。
今年上半年,綠地控股多措并舉盤活存量項(xiàng)目。綠地杭州世紀(jì)中心引進(jìn)多家行業(yè)頭部企業(yè)及準(zhǔn)上市公司落戶,實(shí)現(xiàn)了6層超1.6萬平方米的去化業(yè)績。蘇州綠地中心項(xiàng)目A4-2地塊、A4-4地塊及超高層商業(yè)裙房共420套房源、279個(gè)車位實(shí)現(xiàn)了政府整體回購,為吳江超高層項(xiàng)目“保交樓”提供了堅(jiān)實(shí)的保障。上海貝多芬廣場在盤活推進(jìn)過程中,通過外立面改造、內(nèi)部功能空間調(diào)整提高市場吸引力,已成功增值去化超70%。
來源:澎湃新聞返回搜狐焦點(diǎn)首頁,查看更多
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