溢價(jià)率逼近40% 綠城27億拿下杭州白馬湖“不限價(jià)”地塊

7月30日，杭州2024年第八批次土地迎來(lái)出讓。綠城中國(guó)經(jīng)過(guò)42輪報(bào)價(jià)，拿下杭州市濱江區(qū)長(zhǎng)河單元BJ050201-73、74地塊，成交價(jià)27.16億元，樓面價(jià)約29223元/平方米，溢價(jià)率39.57%。

值得一提的是，該地塊不限地價(jià)，采取“價(jià)高者得”出讓方式，是杭州自2019年7月實(shí)施限房?jī)r(jià)以來(lái)，主城區(qū)出讓的首宗不限價(jià)地塊。

據(jù)悉，該地塊位于“斷供”十年之久的白馬湖板塊，緊挨著地鐵18號(hào)線白馬湖站（在建）、白馬湖國(guó)際會(huì)展中心、中國(guó)動(dòng)漫博物館與白馬湖公園、湘湖。

資料顯示，該地塊是由兩宗子地塊組成。其中，BJ050201-73地塊容積率約2.0，建筑高度不大于54米，按照高層首層需架空4米的要求計(jì)算，可以打造為16層左右的高層建筑；BJ050201-74地塊容積率約1.6，建筑高度不大于36米，同樣的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)下，可以打造為10層左右的小高層，或者產(chǎn)品屬性更高階的洋房或疊墅。

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