得房率超高順義88平小洋房剛需也能住的起

本期看點(diǎn)：

1、 順義剛需盤取證黑科技加持超高套內(nèi)使用率你心動(dòng)嗎？

2、 規(guī)自委頁(yè)面再上新延慶、順義、石景山哪塊地符合您的需求？

上周順義新城的住總芳華里取得了預(yù)售許可證，一共574套房源一把全都拿了，本次芳華里的戶型區(qū)間是88-132平米，主力戶型以88和97的剛需產(chǎn)品為主，一路之隔的龍湖御湖境網(wǎng)簽成交價(jià)格在4.2-4.5萬(wàn)之間，如果我們?nèi)€(gè)4.3萬(wàn)的均值計(jì)算，總價(jià)378萬(wàn)起就能上車了，小區(qū)一共13棟住宅樓全部為11層以里的洋房產(chǎn)品，將來(lái)住起來(lái)肯定比小高層要更舒適，同時(shí)這次住總的產(chǎn)品跟御湖境相比戶型更小總價(jià)更低，能夠大大降低購(gòu)房者的首付和還款壓力，同時(shí)還保留了順義一直以來(lái)的產(chǎn)品力優(yōu)勢(shì)，前面有陽(yáng)臺(tái)后面有設(shè)備平臺(tái)，不算上這些黑科技的贈(zèng)送基礎(chǔ)得房率就能達(dá)到79-86%之間，如果都算上至少還要在加5%的使用面積，跟項(xiàng)目的業(yè)務(wù)員打聽了一下開盤時(shí)間預(yù)計(jì)在8月中旬，開盤價(jià)格在4萬(wàn)左右，所以說(shuō)有可能會(huì)比前面咱們提到的價(jià)格更低，整體性價(jià)比還是很高的，如果您有需求可以自己去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。

住總·芳華里：4001560036 轉(zhuǎn) 450734

上周規(guī)自委的預(yù)申請(qǐng)板塊里面又增加了幾塊新地，包括延慶、順義、還有石景山的，延慶地塊緊挨著世園區(qū)將來(lái)還是以本地客戶為主，順義西泗上村地塊在京承高速北七家橋的東邊，西邊緊挨著溫榆河公園，北邊臨著機(jī)場(chǎng)北線高速，地塊的容積率僅有1.1將來(lái)會(huì)以改善產(chǎn)品為主，最后是石景山地塊，這塊地的位置相對(duì)更好一些在蓮石路的南側(cè)，地塊北邊是遠(yuǎn)洋山水的南區(qū)，周邊的商業(yè)、醫(yī)療、公園等配套更加完善，唯一的劣勢(shì)是該地塊與之前的熙華臺(tái)在一條水平線上，地塊北側(cè)會(huì)有兩條鐵路線和一條蓮石路的所產(chǎn)生的噪音影響，不過(guò)隨著現(xiàn)在科技的發(fā)展，開發(fā)商一般會(huì)選用三層或者四層的隔音窗戶幫業(yè)主解決噪音的問(wèn)題，但如果您習(xí)慣了平時(shí)沒(méi)事就開著窗戶的那此題就無(wú)解了，總的來(lái)說(shuō)這塊地的位置還是不錯(cuò)的，至于適不適合自己還要問(wèn)問(wèn)您的需求。

好了各位咱們下期見！返回搜狐焦點(diǎn)首頁(yè)，查看更多

相關(guān)知識(shí)

什么是得房率，得房率如何計(jì)算
9站望京+超高贈(zèng)送！順義樓市卷出“質(zhì)價(jià)比”...
送陽(yáng)臺(tái)、送家政間??保利北京兩樓盤得房率超100%，一項(xiàng)目曾被指“影響市場(chǎng)”
捍衛(wèi)剛需！小戶型拒絕“邊角料”！85平三居也可以做到南北通透大面寬
上新了！這些新房7月即將開盤 看看有沒(méi)有你的“菜”？
純干貨！京北均價(jià)3萬(wàn)/平共產(chǎn)房選房在即 選房攻略&注意事項(xiàng)奉上
北京樓市6.26新政后：大廠剛需客開始出手、有二手房業(yè)主因價(jià)低“不舍得”賣
安置房剛住一年多人家中客廳塌陷，家中地面塌陷能修好嗎？
正在網(wǎng)申！首付42萬(wàn)買90平兩居現(xiàn)房！近期共有產(chǎn)權(quán)房動(dòng)態(tài)都在這了
2024順義豪宅市場(chǎng)觀察：龍湖御湖境為何能“一家獨(dú)大”？

網(wǎng)址: 得房率超高順義88平小洋房剛需也能住的起 http://motorhomedigest.com/newsview112034.html