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小戶型極致收納大戶型豪裝交付現(xiàn)在賣房的都這么玩兒！

來源：家居百科時(shí)間：2024年09月02日 12:23

本期看點(diǎn)：

1、極致收納、全屋柜體這樣的小戶型您喜歡嗎？

2、酒仙橋豪宅戶型圖曝光整體豪裝交付您覺得賣多少錢合適？

3、十八里店地塊報(bào)規(guī)落地窗配大陽臺看這就帶勁

4、門頭溝新城地塊底價(jià)成交位置不錯(cuò)將來以改善戶型為主

上周大興西紅門板塊的御璟星城元啟取得了預(yù)售證并在上周六正式開盤了，在當(dāng)下整體新房市場都不太理想的情況下，西紅門板塊就算還可以了，最早的一批橡樹灣業(yè)主已經(jīng)開始入住，后續(xù)還會有更多的項(xiàng)目陸續(xù)交房，本次元啟小戶型的成交價(jià)在5.8萬左右，并且針對小戶型產(chǎn)品開發(fā)商做了極致的收納，從反饋效果來看也確實(shí)吸引了一波剛需購房者關(guān)注，樣板間里大到全屋的柜體，智能系統(tǒng)、小到門窗顏色、各種儲物細(xì)節(jié)都為客戶考慮到了，大戶型的產(chǎn)品除了上述的細(xì)節(jié)外還在室內(nèi)增加了奢石等元素來提升房屋的品質(zhì)感，總的來說現(xiàn)在開發(fā)商想賣個(gè)房子可比以前卷多了。

朝陽酒仙橋的北京宸園上周也正是曝光了戶型圖并開放了營銷中心，戶型面積從145-249平米全部以四居為主，從已知的消息來看這次宸園的交標(biāo)將以豪裝交付，為了吸引客戶什么旭格、勞芬、嘉格納各種一線品牌都上了，產(chǎn)品上所有的戶型全部落地窗設(shè)計(jì)，220的戶型采用了南向四面寬的設(shè)計(jì)，樓體的外立面也采用了純石材工藝，總之就是想告訴業(yè)主在酒仙橋買豪宅選我們宸園就對了。反正產(chǎn)品肯定是好產(chǎn)品至于價(jià)格業(yè)主們買不買賬，那就要等著時(shí)間來檢驗(yàn)了。

另外一個(gè)金隅朝陽十八里店地塊，上周也在規(guī)自委的頁面曝光了，跟之前區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)品比起來，這塊新地的產(chǎn)品又做了迭代更新，從報(bào)規(guī)的效果圖上來看大陽臺配落地窗這玩意看這就帶勁，整個(gè)小區(qū)一共824戶，套均戶型面積148平米也將以改善產(chǎn)品為主，目前該區(qū)域的網(wǎng)簽成交價(jià)格在7.5萬左右。

朝陽的中建璞園PARK上周六也開放了售樓處，目前只能看140的樣板間后續(xù)會陸續(xù)開放160和210的，想買改善大戶型的朋友需要再等等。

最后上周的土地市場再成交一宗新地，門頭溝新城地塊被電建以16.36億底價(jià)拿下，從地圖上看這塊地的位置其實(shí)還不錯(cuò)，就在地鐵S1號線上岸站西北方向500米處，算是個(gè)臨鐵盤出行比較方便，商業(yè)上有龍湖的長安天街、中駿世界城，出門做地鐵3站地還可以到達(dá)石景山的喜隆多購物中心，多坐一站還有京西大悅城，周邊中駿天峰、領(lǐng)匯長安等多個(gè)成熟的小區(qū)都已入住，板塊的內(nèi)的居住氛圍也不缺，有意思的是在拍地前的幾天這塊地就已經(jīng)在規(guī)自委的頁面報(bào)規(guī)了，看來電建也是早有準(zhǔn)備，從已知的消息看本次東西兩塊地一共581戶，全部為10-11層的洋房產(chǎn)品，按照建面推算套均133平米還是以改善產(chǎn)品為主，這塊地樓面價(jià)2.1萬左右，正常來說賣個(gè)3.2萬就不賠，但開發(fā)商肯定不能按這個(gè)價(jià)賣，之前四道橋那邊的新房最終的網(wǎng)簽均價(jià)在5萬左右，當(dāng)然了那會的的市場跟現(xiàn)在也不一樣，那以當(dāng)前的情況來看你們覺得開發(fā)商最后會賣多少錢？歡迎在評論區(qū)留言

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