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華潤置地：今年前8個月累計銷售額1554億元，同比下降25%

來源：家居百科時間：2024年09月13日 10:41

9月12日，華潤置地有限公司(華潤置地，01109.HK)發(fā)布8月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。

今年8月，華潤置地實現(xiàn)總合同銷售金額約人民幣152億元，總合同銷售建筑面積約73.5萬平方米，分別按年減少25.1%及17.6%。2024年前8個月累計合同銷售金額約人民幣1554億元，總合同銷售建筑面積約667.5萬平方米，分別按年減少25.2%及24.7%。

2024年8月，該集團(tuán)經(jīng)常性收入約人民幣40億元，按年增長12.2%，其中，經(jīng)營性不動產(chǎn)業(yè)務(wù)租金收入約人民幣25億元，按年增長14.4%。2024年前8個月累計經(jīng)常性收入約人民幣306.7億元，按年增長13.9%，其中，經(jīng)營性不動產(chǎn)業(yè)務(wù)租金收入約人民幣190.4億元，按年增長15.9%。

在此前的半年報業(yè)績電話會議上，華潤置地董事會主席李欣認(rèn)為，通過公司的判斷，目前的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)全面進(jìn)入存量時代，目前工作重點和重心已轉(zhuǎn)移到庫存去化。李欣透露，目前華潤置地的資產(chǎn)管理規(guī)模約4500億元，經(jīng)營性不動產(chǎn)營收占比超過25%，華潤置地的經(jīng)營性不動產(chǎn)+資管業(yè)務(wù)正處于蓬勃壯大的狀態(tài)，向大資管轉(zhuǎn)型已經(jīng)具備規(guī)模勢能優(yōu)勢。

在銷售方面，上半年，華潤置地實現(xiàn)物業(yè)簽約銷售額1247億元，實現(xiàn)簽約面積521萬平方米。截至6月30日，華潤置地已銷售尚未結(jié)算的簽約額約為3214.5億元，預(yù)計其中1661.2億元將于2024年下半年結(jié)算。

2024年上半年，華潤置地的新增土地儲備202萬平方米，截至6月30日，華潤置地的總土地儲備5699萬平方米。

截至6月30日，華潤置地的總借貸為2511.3億元，持有銀行結(jié)余及現(xiàn)金為1183.3億元，公司股東應(yīng)占權(quán)益為2665.2億元，凈有息負(fù)債率為33.6%，加權(quán)平均債務(wù)融資成本為3.24%。

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