首頁即時動態(tài) 未來四年我國住宅裝修市場將達(dá)3.8萬億存量房改造成主力

未來四年我國住宅裝修市場將達(dá)3.8萬億存量房改造成主力

來源：家居百科時間：2024年10月05日 13:12

奧維云網(wǎng)高級副總裁李影解析：中國家裝市場八大機遇探索

家裝市場的總體趨勢與潛在問題

根據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)的報告，家裝市場作為地產(chǎn)新周期下的新興產(chǎn)業(yè)驅(qū)動力，預(yù)計到2024年，市場規(guī)模將突破3.8萬億元，覆蓋超過2100萬套各類房屋。然而，在這個快速變革的行業(yè)中，企業(yè)普遍面臨的四大挑戰(zhàn)包括高昂的流量成本、供應(yīng)鏈合作難題、跨區(qū)域品牌擴展受限以及內(nèi)部管理的科學(xué)性不足。

八大發(fā)展機遇

政策機遇：產(chǎn)業(yè)融合與以舊換新

隨著房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)調(diào)整，政策鼓勵二手房以舊換新，促進(jìn)市場活力，引導(dǎo)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。家居家電等行業(yè)正朝著多品類融合，一站式家裝服務(wù)邁進(jìn)，目標(biāo)是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)生態(tài)的全面治理。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型機會：舊房改造

盡管2023年二手房交易僅占市場37%，但許多主要城市的交易重心已轉(zhuǎn)向二手房，尤其是舊房改造。全國重點城市的老舊社區(qū)超過30年的占比超過30%，而二手房市場中，5至15年房齡的房源更為活躍。在存量房改造階段，家裝行業(yè)是房地產(chǎn)鏈的重要推動力，市場結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)新房裝修、存量房裝修和二手房裝修4:4:2的比例。

產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型機會：生態(tài)與競合

家裝行業(yè)涉及眾多關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，流程復(fù)雜，品牌眾多，產(chǎn)業(yè)整合與升級成為必然。盡管中游環(huán)節(jié)的增長帶動了上游，但品牌企業(yè)和全屋定制企業(yè)在銷售渠道的競爭日益激烈。

原文來源：奧維云網(wǎng)
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