自建房屋屋頂又又又漏水了？快來(lái)看看五大原因分析

在我國(guó)的農(nóng)村,居住的房屋大多屬于自建房,由于種種原因,屋頂總是會(huì)發(fā)生滲漏,讓人頭疼不已,雨虹防水維修專家認(rèn)為,自建房屋頂發(fā)生滲漏,首先要觀察是整體滲漏還是局部滲漏,補(bǔ)救的時(shí)候施工相差很大。對(duì)于個(gè)別局部滲漏的,可以用水泥、瀝青等對(duì)滲漏部位,從屋頂進(jìn)行補(bǔ)漏,基本上都可以解決。專家總結(jié)了自建房屋頂漏水的5大原因:

1、樓頂板混凝土空鼓

以前的農(nóng)村自建房,屋頂基本都不做防水,往往能做到很多年不滲漏,現(xiàn)在材料質(zhì)量高了,反而很多做了防水的房子也漏,出現(xiàn)屋頂混凝土空鼓的情況,出現(xiàn)這種情況大多是因?yàn)闈仓r(shí)沒(méi)用用振動(dòng)棒搗實(shí),或者水灰比錯(cuò)誤,砂石間隙太大;同時(shí)又沒(méi)有做屋頂防水造成的。

2、屋頂裂縫

這個(gè)用多說(shuō),屬于屋頂工程質(zhì)量問(wèn)題,屋頂出現(xiàn)裂縫肯定會(huì)漏水。

3、樓頂不平,積水多,排水不暢

防水做好了,排水不暢也會(huì)漏。很多房屋屋頂在修建的時(shí)候,排水口過(guò)高,或者天溝位置不對(duì),容易讓屋頂產(chǎn)生積水,解決的基本思路就是要重新找平,平頂?shù)呐潘露葢?yīng)該在3°左右。如果積水位置在排水溝,或者護(hù)欄邊上,也可以增加排水口(管)。

4、基礎(chǔ)沒(méi)做好,房子不均勻沉降,屋頂大面積開(kāi)裂

基礎(chǔ)不牢,房子必倒,如果是因?yàn)榛A(chǔ)的原因引起的屋頂漏水。不嚴(yán)重的可以先對(duì)房子地基加固,然后再修補(bǔ)滲漏。如果情況比較嚴(yán)重,可能要考慮對(duì)房屋進(jìn)行重建。

5、屋頂老化、屋頂防水老化

如果以前做過(guò)屋頂防水,多數(shù)用SBS防水卷材鋪的,時(shí)間超過(guò)六七年,表面損壞的厲害了,只能重新用SBS再鋪一遍。如果時(shí)間較短,損壞不是很厲害,那么,買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年,省時(shí)省錢省力。不過(guò)要想一勞永逸,還是認(rèn)認(rèn)真真對(duì)屋頂用好材料,重做防水。如果是屋頂老化了,那就只能是屋頂敲掉重做。一般現(xiàn)澆的屋頂全面老化比較少,預(yù)制板的多。

自建屋頂漏水的情況很復(fù)雜,需要專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查之后再進(jìn)行針對(duì)性維修,撥打雨虹防水維修熱線電話:400-770-8966 ,專注防水20年的雨虹就會(huì)為您安排免費(fèi)的上門勘察服務(wù),根據(jù)您家的具體漏水情況制定完美的解決方案,并根據(jù)施工情況給予5年或10年質(zhì)保的承諾,用專業(yè)的服務(wù)為您守護(hù)“滴水不漏”的家,讓您省心又省力!

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