現(xiàn)在房子首付是多少 買房子付首流程是什么

隨著房價不斷上漲，現(xiàn)在買房者在購買房屋時都會先了解房子首付款多少，這才才能讓買房者有足夠的時間準(zhǔn)備買房資金。那么，現(xiàn)在房子首付是多少？買房子付首流程是什么？接下來我們跟著小編一起來看看吧！

一、現(xiàn)在房子首付是多少

1、目前購買房屋價格較底的是在總房價的20%，但銀行還要審核個人的信用度，若不是黑戶就不會存在問題，具體情況可以咨詢銀行工作人員，千萬不能已經(jīng)付了20%以后舊不能貸款，如果出現(xiàn)這些的情況就必須要補(bǔ)齊30%的款項，具體還看你的工作單位，若屬于是公務(wù)員的話就首付就能少一點，貸款就可以多一點。

2、貸款買房一般都分成公積金貸款與商業(yè)貸款，我們在貸款時，必須要提前先了解下公積金帳戶上有多少金額，工作地方每個月要繳納多少金額，而且公積金貸款利息也非常低，若貸款較多的話你的公積金余額又不多，那這樣就可以選擇一些組合貸款，我們在購買房屋也會比較輕松一些。

3、在貸款時一般都會有擔(dān)保，比如說貸款十萬元，那我們就要從公積金提供五萬元作為擔(dān)保，或者可以聯(lián)系你所在城市的朋友，一起公積金的總余額加起來必須要超過五萬就可以，但除了擔(dān)保方法以外還有一定存折擔(dān)保與房產(chǎn)證擔(dān)保，但使用這兩種方式非常麻煩。

二、買房子付首流程是什么

1、首先是購買者和賣房者所簽約的房屋買賣合同以后，就能夠交付房屋的首付，在辦理按揭，買賣雙方簽約合同必須要先確定房屋買賣意向，買方所繳納首付款，才能獲得首付款支付證明。

2、買賣雙方必須還要攜帶相關(guān)房屋和簽約合同各種材料，在進(jìn)行辦理過戶與貸款，買賣雙方辦理完成過戶以后并且就可以交房了，這樣做是為了讓我們在買賣方面有一個保障性。

文章總結(jié)：好了，今天小編給大家分享了現(xiàn)在房子首付是多少以及買房子付首流程是什么的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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