聚焦新市場(chǎng):商人、商品“走出去”,鄰國(guó)緬甸蘊(yùn)藏廣闊商機(jī)

??近年來(lái)，東南亞地區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速崛起有目共睹。雖然有疫情的影響，但危機(jī)讓中國(guó)與東盟彼此更緊密，合作更強(qiáng)勁。今年前4個(gè)月，東盟成為我國(guó)第一大貿(mào)易伙伴。作為東南亞崛起的代表——緬甸近兩年保持6%至7%的經(jīng)濟(jì)增速，在世界營(yíng)商便利指數(shù)排名躥升了17位，被投資者稱(chēng)為“黃金處女地”。

??緬甸是東南亞大陸面積最大的國(guó)家，位于東亞、東南亞和南亞3個(gè)地區(qū)的交接處，同時(shí)也是中國(guó)西南腹地上唯一能繞過(guò)馬六甲海峽快速通往Indian Ocean的陸上通道，是未來(lái)亞洲轉(zhuǎn)口貿(mào)易的首選地。

??對(duì)中國(guó)商戶(hù)而言，緬甸近年來(lái)外貿(mào)和投資的好消息源源不斷。 2018 年，當(dāng)?shù)卣畬?shí)行新《公司法》，允許外資獨(dú)資進(jìn)行各類(lèi)商品的零售、批發(fā)，吸引全球商戶(hù)登陸緬甸市場(chǎng)。緬甸商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，緬甸2019年全年進(jìn)出口總額為349.80億美元，中國(guó)已是緬甸最大貿(mào)易伙伴和最大投資來(lái)源國(guó)，中國(guó)民營(yíng)企業(yè)的投資超過(guò)60%。

??仰光新城：經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎，打造緬甸版“深圳”

??仰光是緬甸最大城市，位于緬甸的母親河伊洛瓦底江入?？诟浇Ｒ劳懈劭趦?yōu)勢(shì)，早在二戰(zhàn)之前仰光就被英國(guó)建成亞洲最大的海港城市。仰光港處在仰光河與勃固河的交匯處，屬于天然的深水港，非常適合發(fā)展航運(yùn)，為緬甸最大港口，東南亞最大港口之一。作為緬甸當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)和交通中心，仰光更有多個(gè)世界級(jí)的潛力發(fā)展項(xiàng)目吸引全球矚目。

??“仰光新城”（New Yangon City）是緬甸里程碑式的全球化項(xiàng)目。2018年由全球知名咨詢(xún)管理公司麥肯錫制作了《仰光新城社會(huì)經(jīng)濟(jì)總體規(guī)劃》。該計(jì)劃首階段吸引服裝、汽車(chē)、手機(jī)數(shù)碼等勞動(dòng)密集型制造產(chǎn)業(yè)落戶(hù)仰光新城。

??仰光新城的目標(biāo)是2025年完成24平方公里的土地開(kāi)發(fā)；到2050年完成90平方公里的土地開(kāi)發(fā)，域內(nèi)人口超120萬(wàn)，最終創(chuàng)造200萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。仰光省政府為此全資組建了“新仰光開(kāi)發(fā)公司”，總計(jì)規(guī)劃仰光周邊1500平方公里的土地以供新城一期與二期發(fā)展。 第一階段將覆蓋仰光河以西，仰光新城在未來(lái)將是能媲美中國(guó)深圳，韓國(guó)仁川和馬來(lái)西亞依斯干達(dá)等亞洲首屈一指的經(jīng)濟(jì)特區(qū)。

??仰光新城首階段著力打造工商園和商業(yè)區(qū)，從而吸引勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，比如服裝、家具等來(lái)到仰光落戶(hù)，提升周邊經(jīng)濟(jì)。之后，再?lài)@工商業(yè)區(qū)域建立高水平生活圈，并借助生活水平的提升，進(jìn)一步規(guī)劃未來(lái)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，打造“商住協(xié)動(dòng)”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)。（圖片來(lái)源：新仰光開(kāi)發(fā)公司）

??把握發(fā)展紅利，挖掘在地機(jī)遇

??仰光新城好比是一盞指路明燈，預(yù)計(jì)未來(lái)所有登陸緬甸市場(chǎng)的投資者或商戶(hù)都將著眼這塊經(jīng)濟(jì)區(qū)域。根據(jù)緬甸投資局（DICA）的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，中國(guó)在仰光新城的總投資大幅領(lǐng)先。

??在國(guó)家投資層面，“仰光新城”這個(gè)名字已經(jīng)被寫(xiě)入了《中緬經(jīng)濟(jì)走廊備忘錄》。今年中國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人出訪緬甸時(shí)，雙方一致同意著力推進(jìn)仰光新城、皎漂經(jīng)濟(jì)特區(qū)、中緬邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)三端支撐，深化互聯(lián)互通、電力能源、交通運(yùn)輸、農(nóng)業(yè)、金融、民生等領(lǐng)域務(wù)實(shí)合作，讓中緬互利合作釋放更多惠民紅利。以中國(guó)交通建設(shè)公司、中國(guó)電建公司為代表的央企積極參與仰光新城的交通、港口、電力設(shè)施的建設(shè)。

??商貿(mào)業(yè)態(tài)老舊，升級(jí)迫在眉睫

??國(guó)企的大規(guī)模投資也吸引了廣大中國(guó)民營(yíng)企業(yè)、商戶(hù)前往仰光新城發(fā)展。但是緬甸商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施普遍落后。貿(mào)易方面，當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有的貿(mào)易市場(chǎng)業(yè)態(tài)混雜，過(guò)道和店鋪面積狹窄，更缺乏報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋等現(xiàn)代化配備。一旦發(fā)生意外往往成為嚴(yán)重事故，商戶(hù)損失巨大。中國(guó)商戶(hù)擁有豐富的商品種類(lèi)、完整的產(chǎn)業(yè)鏈條、成熟的營(yíng)商經(jīng)驗(yàn)，在緬甸當(dāng)?shù)氐馁Q(mào)易競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)是無(wú)可比擬的。有意開(kāi)拓東南亞市場(chǎng)的國(guó)內(nèi)商戶(hù)非常希望能在當(dāng)?shù)卣业筋?lèi)似于中國(guó)義烏小商品城這類(lèi)現(xiàn)代化的大型專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，在一個(gè)可以遮風(fēng)擋雨的大平臺(tái)發(fā)展業(yè)務(wù)。

??來(lái)自新加坡的星邁黎亞集團(tuán)在緬甸仰光主導(dǎo)開(kāi)發(fā)了一座現(xiàn)代化的大型綜合批發(fā)市場(chǎng)，在設(shè)計(jì)、工程、運(yùn)營(yíng)、管理等方面集成了義烏和廣東等中國(guó)專(zhuān)業(yè)批發(fā)商城的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)。例如，其市場(chǎng)物業(yè)全部自持，商鋪只租不售；秉持“貿(mào)易生態(tài)圈”的設(shè)計(jì)理念，業(yè)態(tài)分布清晰，配套完善的商品交易區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流作業(yè)區(qū)、餐飲娛樂(lè)休閑區(qū)。而且，該市場(chǎng)地理位置優(yōu)越，在仰光新城核心區(qū)占地30萬(wàn)平方米，前往仰光港國(guó)際碼頭和機(jī)場(chǎng)僅需30分鐘左右。這類(lèi)型的現(xiàn)代化批發(fā)市場(chǎng)相較當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，無(wú)疑更適配中國(guó)商戶(hù)的習(xí)慣，有效減低各類(lèi)出海經(jīng)商、在地運(yùn)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)。

??星邁黎亞在仰光推出的大型商貿(mào)城充分參考了義烏和廣東等中國(guó)專(zhuān)業(yè)綜合商城的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)。對(duì)比緬甸當(dāng)?shù)氐呐l(fā)市場(chǎng)，大型商貿(mào)城在環(huán)境設(shè)計(jì)和店鋪管理方面有著明顯優(yōu)勢(shì)。（圖片由星邁黎亞提供）

??星邁黎亞集團(tuán)致力于在全球范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)、建設(shè)大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)和倉(cāng)儲(chǔ)物流中心。值得一提的是，其在中國(guó)佛山（珠江三角洲）和義烏（長(zhǎng)江三角洲）分別開(kāi)設(shè)中國(guó)代表處及品牌館。仰光商貿(mào)城作為星邁黎亞其中一個(gè)東南亞發(fā)展項(xiàng)目，將為中小企業(yè)和商戶(hù)赴緬甸開(kāi)拓市場(chǎng)提供貿(mào)易服務(wù)。相信隨著這些中國(guó)模式、中國(guó)商品和中國(guó)商人的加入，緬甸的商貿(mào)業(yè)將迎來(lái)飛躍式的突破。

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