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家居業(yè)巨頭紅星美凱龍欲募資40億

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2020年06月04日 15:02

??6月3日，紅星美凱龍董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議決定，向資本市場(chǎng)非公開(kāi)募資不超過(guò)40億元。

??募資通過(guò)向不超過(guò)35名投資人或投資機(jī)構(gòu)非公開(kāi)發(fā)行股票的方式完成。股票發(fā)行對(duì)象為具備屆時(shí)有效法律法規(guī)規(guī)定認(rèn)購(gòu)條件的證券投資基金管理公司、證券公司、信托投資公司、財(cái)務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投資者、合格境外機(jī)構(gòu)投資者、其他境內(nèi)外機(jī)構(gòu)投資者和自然人等合法投資者。

??40億元的資金將用于何處？

??主要用于三方面：

??一是新商場(chǎng)的建設(shè)。這部分資金達(dá)19.6億元，約占一半。

??二是線上銷售系統(tǒng)、云設(shè)計(jì)等方面的建設(shè)。這部分資金用量達(dá)8.7億元。

??三是償還公司債務(wù)。需11.7億元。

??從上面的資金用途表可見(jiàn)，不論是新商場(chǎng)建設(shè)，還是線上銷售系統(tǒng)的建設(shè)，實(shí)際所需資金都大于欲投入的資金量，也就是募集的資金只是用于補(bǔ)缺，并非完全依賴本次募集。

??紅星美凱龍對(duì)新建的商場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明：

??佛山樂(lè)從紅星家居世貿(mào)中心，位于順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)樂(lè)從居委會(huì)廣湛公路水藤東側(cè)紅星美凱龍南面，土地面積9.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積27萬(wàn)平方米。

??項(xiàng)目建設(shè)完成后預(yù)計(jì)新增年均收入4億元，稅后投資回收期（含建設(shè)期）11.13 年，稅后內(nèi)部收益率10.00% 。

??南寧紅星美凱龍世博家居展覽中心，位于南寧市江南區(qū)定秋立交與沙井大道交匯處，土地面積4.59萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積16.6萬(wàn)平方米。

??項(xiàng)目建設(shè)完成后預(yù)計(jì)新增年均收入2.6億元，稅后投資回收期（含建設(shè)期）12.87年，稅后內(nèi)部收益率8.77% 。

??南昌紅星美凱龍環(huán)球家居博覽中心，位于南昌市西湖區(qū)九州大街以北、子羽路以西、虎威路以南、桃花南路以東，西側(cè)臨南昌動(dòng)物園，北側(cè)為朝陽(yáng)天成小區(qū)，南側(cè)為恒大居住小區(qū)。土地面積5.69萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積18.87萬(wàn)平方米。

??項(xiàng)目建設(shè)完成后預(yù)計(jì)新增年均收入1.4億元，稅后投資回收期（含建設(shè)期）13.21年，稅后內(nèi)部收益率5.95% 。

??天貓“家裝同城站”項(xiàng)目旨在借助阿里線上流量，結(jié)合美凱龍線下賣(mài)場(chǎng)，共創(chuàng)本地化家居新零售業(yè)務(wù)?；ヂ?lián)網(wǎng)同城站即天貓平臺(tái)的“紅星美凱龍官方旗艦店”，采用 LBS1技術(shù)進(jìn)行本地化商品展示和本地化服務(wù)承接，可根據(jù)消費(fèi)者地理位置向其線上推送所在區(qū)域的本地化商品界面。

??消費(fèi)者進(jìn)入“同城站”界面后，后臺(tái)系統(tǒng)會(huì)對(duì)消費(fèi)者地理位置進(jìn)行定位，并自動(dòng)生成特定城市的“同城站”瀏覽界面。消費(fèi)者足不出戶即可選購(gòu)?fù)蔷€下美凱龍商場(chǎng)中的家居產(chǎn)品，并通過(guò)圖文、視頻、3D 場(chǎng)景等多種方式了解商品詳情。選中特定商品后，消費(fèi)者可采用線上直接購(gòu)買(mǎi)或到附近門(mén)店購(gòu)買(mǎi)兩種購(gòu)買(mǎi)方式，并可同步選取延長(zhǎng)保修、花唄分期等增值服務(wù)。消費(fèi)者完成下單后，可選擇于線下商場(chǎng)自提產(chǎn)品或由品牌經(jīng)銷商上門(mén)配送安裝。通過(guò)對(duì)接阿里和美凱龍的系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)“商品上架、訂單、支付、服務(wù)”一體化。

??本項(xiàng)目建設(shè)期為 2 年。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)完成并全部達(dá)產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入7億元，稅后投資回收期（含建設(shè)期）為 6.8 年，稅后內(nèi)部收益率為 15.19%。

??紅星美凱龍最近在資本市場(chǎng)比較活躍，既有與阿里巴巴集團(tuán)的股份合作，也有對(duì)地方家具商場(chǎng)的股權(quán)收購(gòu)，以及對(duì)房地產(chǎn)公司的股權(quán)收購(gòu)。

??本次非公開(kāi)發(fā)行股票能否成功，還要看證監(jiān)會(huì)是否審批通過(guò)，以及能否獲得足夠多的投資人或投資機(jī)構(gòu)的青睞。（來(lái)源：第一家具網(wǎng)）

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