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紅星美凱龍欲募資40億，用在這些地方

來源：家居百科時間：2020年06月05日 14:46

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6月3日，紅星美凱龍董事會臨時會議決定，向資本市場非公開募資不超過40億元。

??募資通過向不超過35名投資人或投資機構(gòu)非公開發(fā)行股票的方式完成。股票發(fā)行對象為具備屆時有效法律法規(guī)規(guī)定認購條件的證券投資基金管理公司、證券公司、信托投資公司、財務(wù)公司、保險機構(gòu)投資者、合格境外機構(gòu)投資者、其他境內(nèi)外機構(gòu)投資者和自然人等合法投資者。

??40億元的資金將用于何處？

??主要用于三方面：

??一是新商場的建設(shè)。這部分資金達19.6億元，約占一半。

??二是線上銷售系統(tǒng)、云設(shè)計等方面的建設(shè)。這部分資金用量達8.7億元。

??三是償還公司債務(wù)。需11.7億元。

??從上面的資金用途表可見，不論是新商場建設(shè)，還是線上銷售系統(tǒng)的建設(shè)，實際所需資金都大于欲投入的資金量，也就是募集的資金只是用于補缺，并非完全依賴本次募集。

??紅星美凱龍對新建的商場項目進行了詳細說明：

??佛山樂從紅星家居世貿(mào)中心，位于順德區(qū)樂從鎮(zhèn)樂從居委會廣湛公路水藤東側(cè)紅星美凱龍南面，土地面積9.5萬平方米，規(guī)劃建筑面積27萬平方米。

??項目建設(shè)完成后預(yù)計新增年均收入4億元，稅后投資回收期（含建設(shè)期）11.13 年，稅后內(nèi)部收益率10.00% 。

??南寧紅星美凱龍世博家居展覽中心，位于南寧市江南區(qū)定秋立交與沙井大道交匯處，土地面積4.59萬平方米，規(guī)劃建筑面積16.6萬平方米。

??項目建設(shè)完成后預(yù)計新增年均收入2.6億元，稅后投資回收期（含建設(shè)期）12.87年，稅后內(nèi)部收益率8.77% 。

??南昌紅星美凱龍環(huán)球家居博覽中心，位于南昌市西湖區(qū)九州大街以北、子羽路以西、虎威路以南、桃花南路以東，西側(cè)臨南昌動物園，北側(cè)為朝陽天成小區(qū)，南側(cè)為恒大居住小區(qū)。土地面積5.69萬平方米，規(guī)劃建筑面積18.87萬平方米。

??項目建設(shè)完成后預(yù)計新增年均收入1.4億元，稅后投資回收期（含建設(shè)期）13.21年，稅后內(nèi)部收益率5.95% 。

??天貓“家裝同城站”項目旨在借助阿里線上流量，結(jié)合美凱龍線下賣場，共創(chuàng)本地化家居新零售業(yè)務(wù)。互聯(lián)網(wǎng)同城站即天貓平臺的“紅星美凱龍官方旗艦店”，采用 LBS1技術(shù)進行本地化商品展示和本地化服務(wù)承接，可根據(jù)消費者地理位置向其線上推送所在區(qū)域的本地化商品界面。

??消費者進入“同城站”界面后，后臺系統(tǒng)會對消費者地理位置進行定位，并自動生成特定城市的“同城站”瀏覽界面。消費者足不出戶即可選購?fù)蔷€下美凱龍商場中的家居產(chǎn)品，并通過圖文、視頻、3D 場景等多種方式了解商品詳情。選中特定商品后，消費者可采用線上直接購買或到附近門店購買兩種購買方式，并可同步選取延長保修、花唄分期等增值服務(wù)。消費者完成下單后，可選擇于線下商場自提產(chǎn)品或由品牌經(jīng)銷商上門配送安裝。通過對接阿里和美凱龍的系統(tǒng)，實現(xiàn)“商品上架、訂單、支付、服務(wù)”一體化。

??本項目建設(shè)期為 2 年。本項目預(yù)計建設(shè)完成并全部達產(chǎn)后，可實現(xiàn)年均銷售收入7億元，稅后投資回收期（含建設(shè)期）為 6.8 年，稅后內(nèi)部收益率為 15.19%。

??紅星美凱龍最近在資本市場比較活躍，既有與阿里巴巴集團的股份合作，也有對地方家具商場的股權(quán)收購，以及對房地產(chǎn)公司的股權(quán)收購。

??本次非公開發(fā)行股票能否成功，還要看證監(jiān)會是否審批通過，以及能否獲得足夠多的投資人或投資機構(gòu)的青睞。（來源：第一家具網(wǎng)）

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