這棟占地180平米的鄉(xiāng)村別墅設計，受歡迎的秘密原來是這些

??寶家又一次做到了,新品C2款造價300多萬的鄉(xiāng)村別墅,首發(fā)當天樣板間的指標全部售空。

??一直知道寶家的業(yè)主轉(zhuǎn)介紹率高,公司內(nèi)部人稱,樣板間一大半都是被老帶新業(yè)主買去的。

??房子不好住是絕對做不到這樣的,寶家的戶型好在哪里,下面拿新C2做個解析。

??PART 1

??第一步,自然是從入戶說起。

??寶家的產(chǎn)品優(yōu)勢在于深刻洞察農(nóng)村生活場景,這一次也不例外。入戶前廳整體精致不失大氣,多級天花勾連環(huán)狀藝術(shù)吊燈,白色大巖板墻面設計凹槽和燈帶,與實木鏤空雕花隔斷、黑白灰三色菱格拼花地板,共同營造入戶儀式感。

??寶家鄉(xiāng)墅科技C2-180-2020款前廳效果圖

??洄游動線的考量無疑是超前的,這一設計是完全從生活場景出發(fā)而進行的升級。

??試想一下,回家時的滿載而歸、親朋好友造訪時的接待……如何能時刻保持高效、整潔與美觀?新C2巧妙地用三條入戶動線,主客通道區(qū)分,讓問題迎刃而解。

??紅色:待客動線 綠色:家務動線 藍色:廚雜動線

??寶家鄉(xiāng)墅科技C2-180-2020款一層戶型圖

??獨立的粗加工平臺既可以作為廚房功能的延伸,又可以用來容納清潔、殺雞宰鴨等功能;從前廳到餐廳這條動線,家居雜物和快遞購物,方便就近安置;廚余清理,更是不必從客廳穿過。

??寶家鄉(xiāng)墅科技C2-180-2020款粗加工平臺效果圖

??每一種入戶場景被精心考量,用人性化視角更加合理地布置,最終實空間功能的自定。

??PART 2

??當視線來到寬廳區(qū)域,視野一片豁然開朗。

??原本的設計中客廳的寬度是4.8米,據(jù)說首發(fā)后收到客戶的反饋,想放更多家居,希望能加寬一些。

??寶家產(chǎn)品部評估之后認為是一個典型需求,確認加寬客廳對整個格局的影響還不算大后,產(chǎn)品團隊決定接納建議,將客廳拓寬到5.2米,由此帶來無障礙坡道坡度的設計變化,正在加緊完善,但不影響客廳拓寬。

??寶家的優(yōu)勢再次凸顯,每次寶家新品面世,都要接受幾十萬客戶的終極審查,設計要真的抗打,反復推敲后的產(chǎn)品投入市場,再從市場受到反饋,不斷迭代,這樣反復幾次的戶型更加實用成熟。這個優(yōu)勢是個人建房和小公司無法做到的。

??挑高6.9米客廳搭配輕奢精裝,顯得大氣磅礴。風云際會的社交主場、孩童歡樂的游戲時光、知己親朋的溫馨記憶……都能自如地展開。

??寶家鄉(xiāng)墅科技C2-180-2020款客廳效果圖

??新C2極為善用延伸的空間架構(gòu),“工”字通廳,氣勢滿盈?？蛷d、茶亭、吧臺廳、餐廳等功能一一鋪陳,視覺上的通透感被應用在各個公共區(qū)域中,用鏤空隔斷和過道模糊了空間圍合的局限感。既強調(diào)了各個空間功能的獨立性與完整性,又讓各空間得以連接,在某些特定場合,成為可整合的空間。因此許多人走進建好的寶家別墅,都有空間感比平面圖上更大的體驗。

??紅色區(qū)域為社交客廳范圍,呈“工”字型分布

??據(jù)說有位寶家客戶打算把客餐廳之間的過道布置為孩子的藝術(shù)展廳,孩子從小涂鴉的作品被悉心呵護,加上壁燈和畫框,陳列在室內(nèi)打造Gallery效果,既是對孩子的鼓勵,也讓客人感到意外的趣味,真是點睛之筆。

??吧臺與地下酒窖,白天可以是待客的公共空間,夜晚可以是自我享受的私密空間。餐廳不再局限于用餐的實際需求,與休閑空間相連,也可以是與親朋好友小聚言歡的家庭起居室。同一空間不同時刻的“戲劇變化”,讓空間不再禁錮在原有框架下,生活的尺度才不會被空間的尺度所禁錮。

??寶家鄉(xiāng)墅科技C2-180-2020款地下酒窖效果圖

??PART 3

??社交廚房里的島臺設計,又是洞察鄉(xiāng)村生活場景的一筆。

??有農(nóng)村生活經(jīng)歷的就知道,大部分老人有習慣在廚房就餐的習慣,島臺可做臨時餐臺使用,早餐或臨時加餐用不著大張旗鼓,平時簡餐廚房就能解決,省去很多不必要的麻煩。

??寶家鄉(xiāng)墅科技C2-180--2020款廚房島臺效果圖

??單就功能來說,島臺讓廚房工作井然有序:放置清洗后的瓜果蔬菜,并進行加工處理;用作熟食專用臺,不用在同一張操作臺上反復更換生熟菜板了;炒好的菜如果來不及端走,就先放在這個臨時的餐臺上。

??C2廚房呈深C型設計,是對傳統(tǒng)廚房I型、L型的迭代升級,在上一代基礎上由3.5,米加寬到4.8米,操作臺由4.2米加長至7.6米,洗菜、切菜、加工動線流暢,且儲物功能和空間尺度也更為寬裕,容納雙開門冰箱、洗碗機毫無壓力,3-4人共同掌廚游刃自如。

??頂序圈層家庭中至少有1個家庭成員長期在海外生活或市場出差,咖啡喝西餐,慢慢滲透到日常生活中。C2款廚房同樣也是避免“飲食紛爭”的中西雙廚,滿足不同口味選擇,也是妻子烘焙秀場。

??通過對餐廳尺度的擴大及島臺的加載設計,不僅提升了餐廳利用率,更豐富了家庭生活場景。

??寶家鄉(xiāng)墅C2-180-2020款深C型廚房

??另一個具有農(nóng)村生活特色的細節(jié)是在廚房設置了廚藏間,自家釀的米酒、腌肉、泡菜、米面等都可以放在這里,對于常年操持家務的父母來說,有個專門的小隔間存放他們那點小習慣,是極大的滿足。

??寶家鄉(xiāng)墅C2-180-2020款廚藏間

??PART 4

??乘坐1.2米X1.2米德系品牌電梯來到二層,把社交和喧囂隔絕在一層。

??二層由2子女套房+2客套房個和活動區(qū)組成。本次C2在獨立套房基礎上升級為全部帶陽臺的陽光套房,房間尺度也擴大了不少,無論是自己住的里子還是待客的面子,都得以兼顧,即使是親戚小住幾天也不不顯得將就,空間給予客人最大的尊重。

??寶家鄉(xiāng)墅C2-180-2020款二層平面圖

??貼心之處在于14㎡的向陽娛樂廳,考慮到4代同堂的家族結(jié)構(gòu),必須考量下一代的成長空間,特別設計了活潑陽光的親子互動區(qū),以前愛去游樂園,現(xiàn)在愛在親子活動區(qū)撒歡。

??寶家鄉(xiāng)墅C2-180-2020款兒童活動區(qū)效果圖

??《媽媽是超人》里黃圣依婆婆為孫子安迪在家修建的游樂場一度上了熱搜,也許只有有孩子的家庭才能理解這種考量的貼心之處。

??如果還沒有小朋友,也可以按照私人意趣自定義使用空間。私人影院、錄音棚、運動、游戲無論小眾還是大眾的喜好,都可以自定義設計。這是一個完全自由的小世界,是充滿驚喜的家庭品味展示場域。

??一位退休教授就說要把這里改造成家庭閱覽室,幾十年治學積累下來的書籍終于找到最佳展示場所,放在靜謐的二層最好不過。

??PART 5

??當電梯來到最頂層,最接近主人的私人領地,一切浮華都變成清歡。

??許多人問到,在農(nóng)村主臥這么大真的有必要嗎?我只能說,您對品質(zhì)生活的想象力還不夠。

??位于紐約的華爾道夫酒店28樓套房歷來是是艾森豪威爾、胡佛等美國總統(tǒng)的第二居所,“總統(tǒng)套房”因此得名。一間行政套房格局的主臥,想來是豪宅的標配。

??近50㎡度假式星級酒店主臥,臥室、衣帽間、化妝間、衛(wèi)生間、書房、瑜伽室共同形成套房格局,彰顯豪奢尺度。

??寶家鄉(xiāng)墅科技C2-180-2020款主臥效果圖

??步入式衣帽間連通盥洗室,動線流暢;南北雙窗保證最大化采光,與遠山對望,與院景對坐;南側(cè)延伸出來的私人花園,重竹鋪地,種上網(wǎng)紅花木,端一杯手沖,赤足踩上地板,坐在秋千上,與自然晨昏相對。

??寶家鄉(xiāng)墅科技C2-180-2020款主臥陽臺效果圖

??其中12㎡主衛(wèi)不得不提。有人說,人的一生之中待在衛(wèi)生間的時間加起來長達三年。衛(wèi)浴空間不僅承載優(yōu)雅生活,更講述著生活品味的萬種風情。

??想象一下在C2的雙人浴缸沐浴是什么樣的體驗:月光下,放空疲憊的大腦,將浴缸放滿水,點上香薰,撒下花瓣,浸入浴缸,輕靠在暖潤的石壁上,身心得到極大放松,一次高級水療會所體驗今后只是家中日常。

??我喜歡的一個細節(jié)是左側(cè)另設一間親子套房,方便父母與孩子保持既親近又互不打擾的親子關(guān)系,有青春期孩子的家庭非常需要這樣的設計。

??寶家鄉(xiāng)墅科技C2-180-2020款親子房效果圖

??每日的出發(fā)與歸來,從心而生煥發(fā)的自信與放松,都是從這一方私密主臥開始。

??PART 6

??陽臺家家都有,露臺卻可遇而不可求。

??頂層42㎡星空露臺借用新加坡Cluny Park公寓設計,將燒烤臺、花園、游樂場設計在空中。這樣做的好處是,高處視野不受限,空氣更加清新,擺上木質(zhì)座椅和戶外沙發(fā),夏日的傍晚涼風習習,最大程度與自然接觸。

??寶家鄉(xiāng)墅C2-180-2020款露臺效果圖

??同時,露臺的空間感和尺度感無疑更大,更重要的是它的生活可能性也就更多了。進可文藝,退可居家,您可以提前預設多種庭院的使用場景:

??栽植攀緣花藤,網(wǎng)紅花木,打造空花房,圍合一方私密空間,作為修禪、冥想,與自己對話的私屬領地;

??或是擺上木條桌,架上曬烤架,擺上切好的瓜果沙拉,開一瓶香檳,放上最愛的爵士樂,就是《Gossip girl》的派對現(xiàn)場;

??對于電影發(fā)燒友,置辦一套室外電影設備,在夏日的夜晚,伴著蛙鳴聲看一部電影,極其放松;

??而對于有孩子的家庭,把頂層改造成小型運動場,可以安置孩子最初的童真5年。

??這一方露臺,也是故事的舞臺,徹底釋放業(yè)主的生活因為,對今后的生活方式帶來顛覆式改變。

??···

??從C2戶型不難看出,寶家的戶型設計有幾大特點:

??1)深入研究鄉(xiāng)村生活場景,比業(yè)主自己還懂需求;

??2)空間充滿細節(jié),打破房子就是睡覺吃飯的設計,為生活品味留有空間;

??3)在強調(diào)尺度的同時注重留白,為主人個性化生活留下想象力。

??這幾年,鄉(xiāng)村別墅都在片面追求豪、大,對產(chǎn)品力的關(guān)注和探討越來越少。

??但返鄉(xiāng)置業(yè)的大部分是一定審美品位的高凈值人群,他們對于別墅的居住感和審美品位有更高要求。

??不難看出,寶家的高復購率,源于將生活方式倒推到產(chǎn)品設計的匠心。

??話又說回來了,好的設計重在留白,居者需要發(fā)揮自己的想象力,C2的尺度為生活廣度服務,但到底軟裝如何安排,怎么居住,需要懂它的業(yè)主。

??寶家C2-180-2020款-參數(shù)詳情

??戶型:8套房5廳9衛(wèi)1吧臺廳10露陽臺3平臺1酒窖

??主體結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)

??占地面積:181.56m2

??銷售面積:665.52m2

??建筑面積:550.39m2

??面寬進深:19.1m*10.7m

??建筑高度:13.50m(3.6m+3.3m+3.6m~6.0m)

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