北京買房資格有哪些，北京如何買房

    眾所周知北京是一個(gè)房?jī)r(jià)非常高并且想要落戶非常困難的城市，在這個(gè)地方就算是有錢也不一定能夠在這里買到房子，因?yàn)楸本┵I房資格非常的高，而且要求還是非常多的。所以不妨一起來(lái)了解下關(guān)于在北京買房的時(shí)候需要具備一些什么樣的資格吧。

    1、社保

    首先，如果想要在北京買房，第一個(gè)首要的條件就是在北京當(dāng)?shù)乇仨氁B續(xù)五年里面繳滿社會(huì)保險(xiǎn)，而在這個(gè)五年的時(shí)間當(dāng)中，千萬(wàn)不能夠出現(xiàn)補(bǔ)繳或者是斷繳的情況，所以如果在這五年的時(shí)間要更換工作，最好是在時(shí)間之內(nèi)直接進(jìn)行上繳，因此一旦發(fā)生中斷就需要從頭再次計(jì)算，這對(duì)于買房的人來(lái)說(shuō)非常不利。

    2、個(gè)人所得稅

    在北京想要買房必須要滿足的第二個(gè)條件就是個(gè)人所得稅的繳納，這個(gè)其實(shí)跟社保的要求是一樣的，在北京當(dāng)?shù)乇仨氁B續(xù)五年之內(nèi)繳納才能夠行得通，沖肩也不能夠發(fā)生中斷的情況，而且所得稅證明都需要在當(dāng)?shù)氐牡囟惥珠_證明，然后再帶上個(gè)人身份證去打印就可以拿到了。

    3、公積金

    公積金的繳納其實(shí)是很多人都不知道的，在北京如果要通過(guò)公積金貸款去買房，那就先要滿足公積金連續(xù)繳納12個(gè)月以上才行得通，而且如果想要判斷后期利用公積金是否還需要繼續(xù)進(jìn)行繳費(fèi)，就必須要保證自己的工作穩(wěn)定，以及勞務(wù)合同的時(shí)間足夠長(zhǎng)。

    4、年齡

    當(dāng)然在北京買房，如果選擇的是一次性把房款付清，那購(gòu)房者年齡沒(méi)有任何要求，但是現(xiàn)在絕大多數(shù)人都是通過(guò)貸款來(lái)買房子，那么年齡的要求就必須是在18到65周歲之間，畢竟只有處于這個(gè)年齡層次的人才，具備了最基礎(chǔ)的還貸款的能力，以及完全的民事行為能力，超過(guò)這個(gè)年齡都是不滿足這些要求的。

    5、金錢

    北京應(yīng)該是全國(guó)房?jī)r(jià)最貴的一個(gè)地方之一，是首都同時(shí)又是一線城市，因此房?jī)r(jià)肯定不便宜，動(dòng)不動(dòng)好幾千萬(wàn)，因此對(duì)于買房的人來(lái)說(shuō)，本身如果金錢不夠充足，那么基本上不要想在北京買房子。

    由此可見北京買房資格還是比較多的，而且很多一些硬條件對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)幾乎難以實(shí)現(xiàn)，畢竟如果賺到的財(cái)富不是特別的多，在北京買房是天方夜譚的一件事，當(dāng)然如果有經(jīng)濟(jì)能力滿足以上的條件，就可以直接去購(gòu)買。

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