不建議在縣城買房子 縣城的房子能保值嗎
隨著房?jī)r(jià)不斷上漲,由于資金不夠很多人就選擇在縣城購(gòu)買房屋,縣城的房?jī)r(jià)對(duì)于大城市的房?jī)r(jià)來說縣城的房?jī)r(jià)會(huì)便宜很多。但有人說不建議在縣城買房子,縣城的房子能保值嗎?跟著小編一起來了解吧!
一、不建議在縣城買房子
1、 如果不能在縣城有固定的工作,最好不要在縣城里買房。農(nóng)民在農(nóng)村都會(huì)有自己的土地和房子,然而在縣城卻沒有自己相對(duì)穩(wěn)定的工作收入的話去買了房子,如果是一次性付款還好點(diǎn),要是貸款買房一旦資金緊張的話,農(nóng)民很有可能面臨錢房?jī)煽盏木置妗J聦?shí)上,沒有穩(wěn)定工作的農(nóng)民,在銀行買房的話,也有很大的可能會(huì)被銀行拒貸。
2、 不建議在沒有足夠首付的前提下就跟風(fēng)買房,目前很多農(nóng)民都想著搬到城里去,也有很多農(nóng)民在縣城買了房,所有就有不少農(nóng)民也在跟風(fēng)買房,首付沒有湊齊就借款買房的農(nóng)民也挺多的,這類農(nóng)民通常身上背負(fù)著三重債務(wù),首付是一重,裝修費(fèi)是一重,房貸又是另一重,給農(nóng)民帶來較大的壓力,如果還沒攢夠的首付的話,建議農(nóng)民最好就不要跟風(fēng)進(jìn)城買房。
3、其實(shí)現(xiàn)在的農(nóng)村已經(jīng)不像以前一樣了,農(nóng)村的建設(shè)和很多東西其實(shí)真不比城里差,很多城里人都想搬農(nóng)村,農(nóng)村遷出去容易,遷回來就不太可能了,如果在過十年農(nóng)村和縣城又有什么區(qū)別。
二、縣城的房子能保值嗎
1,縣城房子是否保值這個(gè)也分多種情況而定,不能一概而論,從投資角度來看,通常老家的房子升值空間是相對(duì)較小的,尤其當(dāng)下,三四線的住宅已經(jīng)嚴(yán)重過剩,幾年前買的,到現(xiàn)在也漲不了多少,可能也就百分之三十上下,未來可能還會(huì)虧。
2、對(duì)于在小縣城所購(gòu)買的房產(chǎn)來說,其實(shí)要想近幾年價(jià)格浮動(dòng)很大幾乎是沒什么可能的,如果今年你沒有買房,那么再過幾年去買,房?jī)r(jià)也不見得會(huì)相差很多,不會(huì)像大城市的房?jī)r(jià)那樣天差地別。所以,縣城的房子不用急著買,哪天衣錦還鄉(xiāng),想回縣城頤養(yǎng)天年了,再買也不遲,而且小縣城,教育水平要落后很多,在起跑線上,誰都不愿意自己的孩子落后于別人。
3、對(duì)于市區(qū)來說,縣城的整體房?jī)r(jià)相對(duì)比市區(qū)的低一些,但這也只針對(duì)部分的房子而言,諸如恒大碧桂園進(jìn)駐之后的城市,房?jī)r(jià)也不便宜,而對(duì)于市區(qū)來講,雖然整體價(jià)格較高,但總有較低的房源,但這都不是重點(diǎn),重點(diǎn)是資源的占位意識(shí)。
文章總結(jié):好了,以上是不建議在縣城買房子以及縣城的房子能保值嗎的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了,有需要了解更多資訊的朋友,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng),后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。
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