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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金要哪些材料商轉(zhuǎn)公貸款應(yīng)注意什么

來源：家居百科時(shí)間：2020年06月23日 22:34

現(xiàn)在很多人都知道公積金，而且還有不少人在購買房屋時(shí)也會(huì)使用公積金來進(jìn)行貸款買房，因?yàn)楣e金貸款相對來說會(huì)比其他貸款利息要少。那么，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金要哪些材料？商轉(zhuǎn)公貸款應(yīng)注意什么？接下來我們跟著小編一起來了解吧！

一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金要哪些材料

1、想將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)到公積金，一定先要借款人夫妻的身份證，戶口本，結(jié)婚證原件和復(fù)印件以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證。

2、如果是夫妻已離婚或者其他原因想商轉(zhuǎn)公的，必須要提供離婚證明和法院關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，并且還要對該房子的產(chǎn)權(quán)歸屬說明。

3、在申請商轉(zhuǎn)公的，還要提供辦理商業(yè)銀行住房貸款合同或者是原貸款銀行提供貸款人商業(yè)貸款還款記錄。

二、商轉(zhuǎn)公貸款應(yīng)注意什么

1、商貸與公積金貸款額度不同

首先我們要知道公積金貸款額度會(huì)比商業(yè)貸款要少很多，并且公積金貸款額度有限制，在審核標(biāo)準(zhǔn)也是更加嚴(yán)格，所以想商轉(zhuǎn)公貸款實(shí)際上會(huì)比較困難。

2、商貸與公積金貸款擔(dān)保方式不同

在申請商業(yè)貸款時(shí)，貸款人必須要采取抵押與開發(fā)商階段性連帶責(zé)任擔(dān)保方法，但在申請公積金貸款時(shí)，申請人都會(huì)采取連帶責(zé)任保證的方式進(jìn)行擔(dān)保，所以貸款擔(dān)保方法不同也會(huì)讓這兩種貸款之間轉(zhuǎn)換會(huì)比較難。

3、商貸與公積金貸款利率不同

還有一個(gè)就是商業(yè)貸款在利率上要比公積金利率要高，而且公積金貸款還款方式也會(huì)更加靈活，在首付比例上也比較低。雖說商轉(zhuǎn)公貸款比較難，但是也不是說毫無希望。而在有的城市，若申請人都能符合一些要求是可以申請商轉(zhuǎn)公貸款，所以說想要知道自己是否符合商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，實(shí)際上也沒有那么難，在轉(zhuǎn)之前好一定先要到當(dāng)?shù)劂y行咨詢清楚。

文章總結(jié)：好了，今天小編給大家分享了商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金要哪些材料以及商轉(zhuǎn)公貸款應(yīng)注意什么的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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