首頁即時(shí)動(dòng)態(tài) 《2020大學(xué)畢業(yè)生租住藍(lán)皮書》發(fā)布?今年畢業(yè)生租房偏好發(fā)生哪些變化

《2020大學(xué)畢業(yè)生租住藍(lán)皮書》發(fā)布?今年畢業(yè)生租房偏好發(fā)生哪些變化

來源：家居百科時(shí)間：2020年08月13日 11:42

8月12日，由人民網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)中心、人民在線主辦、未來網(wǎng)和蛋殼公寓協(xié)辦的《2020大學(xué)畢業(yè)生租住藍(lán)皮書》發(fā)布會(huì)在北京舉行。會(huì)上，人民網(wǎng)輿情數(shù)據(jù)中心、蛋殼公寓等發(fā)布了《2020大學(xué)畢業(yè)生租住藍(lán)皮書》（以下簡稱《藍(lán)皮書》）。此次藍(lán)皮書主要數(shù)據(jù)基于人民在線、蛋殼公寓和未來網(wǎng)今年開展的主題為“2020年應(yīng)屆畢業(yè)生租房狀況”的調(diào)查。本次調(diào)查主要使用了無記名網(wǎng)絡(luò)問卷填答的方式進(jìn)行，結(jié)合蛋殼公寓平臺(tái)提供的數(shù)據(jù)以及互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)的整合，對(duì)2020年應(yīng)屆畢業(yè)生的租房成本、偏好趨勢等方面進(jìn)行了調(diào)研。今年疫情期間，畢業(yè)生在租房選擇的時(shí)間、租金范圍等方面的偏好也發(fā)生了變化。研究結(jié)論對(duì)于相關(guān)部門了解疫情對(duì)畢業(yè)生的影響及新時(shí)代畢業(yè)生的租房理念提供了有益助力。

藍(lán)皮書指出，今年疫情削弱了往年畢業(yè)季的租房高峰，租房市場呈現(xiàn)平緩變化的趨勢，租房時(shí)間均勻分布在5月至8月中。在租房預(yù)算上，相比2019年，畢業(yè)生心理期望的租金范圍有所下調(diào)，期望低價(jià)租金的比例增大，其中接受租金范圍在“1000元及以下”的畢業(yè)生比2019年上升10.30%。即便如此，81.5%的畢業(yè)生依舊依靠自己來支付房租，彰顯了新時(shí)代年輕人較強(qiáng)的獨(dú)立成長意識(shí)。

在租房方式上，出于租金、壓力等原因，超九成的畢業(yè)生選擇合租的方式，且男性展現(xiàn)了更高的合租意愿。但考慮到隱私的需求，租賃單間依舊是他們的首選。在關(guān)注租房體驗(yàn)方面，相較于2019年，2020年畢業(yè)生總體追求性價(jià)比與實(shí)用性，認(rèn)為不用裝修、性價(jià)比優(yōu)先的態(tài)度呈現(xiàn)上升趨勢，而愿意盡力打造溫馨小屋的意愿下降了一成（10.06%）。而在租房體驗(yàn)中，畢業(yè)生關(guān)注價(jià)格、通勤時(shí)間、房屋設(shè)施完備情況，周圍環(huán)境差、有噪音的房屋最不受畢業(yè)生歡迎。

藍(lán)皮書調(diào)查發(fā)現(xiàn)，從周邊環(huán)境看，78.86%及76.52%的應(yīng)屆生期望周圍配有大型商場及便利店，八成（81.02%）的應(yīng)屆生期待公寓有保潔服務(wù)并且關(guān)注公共空間的衛(wèi)生環(huán)境。從性別分布來看，男性更看重大型商場和便利店與健身房的存在，女性則注重生活便利性，偏愛電影院和書吧。從房屋內(nèi)環(huán)境上看，畢業(yè)生對(duì)于“房屋設(shè)施”如滿足洗衣晾衣、做飯等需求方面的評(píng)分較低。

藍(lán)皮書顯示，在租房換房原因方面，除了常見的工作地點(diǎn)變化、租金提升等，超半數(shù)（56.03%）的畢業(yè)生也將“同租室友生活習(xí)慣不好，無法溝通”選為重要理由之一。在合租關(guān)系中，超七成的畢業(yè)生不歡迎同租室友不維護(hù)公共衛(wèi)生、打擾他人休息的行為。為了防止合租中的矛盾，接近九成（89.76%）的畢業(yè)生認(rèn)為有必要簽訂文明公約，超五成（54.45%）的畢業(yè)生也對(duì)租房公約的效力表示贊同。

疫情導(dǎo)致人口流通受到限制，租房平臺(tái)也提供了一些舉措來應(yīng)對(duì)這一情況。藍(lán)皮書提到，對(duì)于租房來說，實(shí)地看房仍是畢業(yè)生首選，但是視頻、VR、直播看房模式亦受到畢業(yè)生的歡迎。長租公寓為適應(yīng)抗疫的要求，也在特殊時(shí)期提供一系列新的服務(wù)。例如蛋殼公寓提供了代辦出入證、送疫情補(bǔ)貼、公共空間消毒等服務(wù)，而女性租客對(duì)于公共空間的衛(wèi)生、代搬家服務(wù)表現(xiàn)了更高的偏好度。另外，藍(lán)皮書發(fā)現(xiàn)，畢業(yè)生在新一線城市的租房意愿上升，以成都、武漢、南京為首的租房量超一線城市的2倍。

總體來看，今年疫情導(dǎo)致租房市場發(fā)生較大的變化，畢業(yè)生租房高峰更為平緩，預(yù)期租金降低，但還是期望能夠獨(dú)立負(fù)擔(dān)房租。相對(duì)于整租，合租單間由于性價(jià)比高成為畢業(yè)生的最優(yōu)選擇。為了合租的和諧文明，畢業(yè)生也偏好利用租房文明公約的方式保障雙方權(quán)益，保證合租雙方不會(huì)受到彼此生活習(xí)慣的干擾，顯現(xiàn)了畢業(yè)生對(duì)于文明租住的期待。