驗房師去哪找靠譜?驗房師有哪些作用?

　　拿到新房時一定要對房屋進(jìn)行一次驗收，此時出現(xiàn)的任何問題可以由開發(fā)商來負(fù)責(zé)售后。但多數(shù)人對于房屋建筑不了解，也不知道如何去驗收一個新房，這時就需要找專業(yè)的驗房師了。那么驗房師去哪找靠譜呢？驗房師有哪些作用呢？今天小編就為大家簡單介紹下。

　　哪里找驗房師？

　　驗房師就是專門來驗收房屋的，檢查房屋會出現(xiàn)的一些明顯問題。一般來說，驗房師可以去裝修公司找，也可以從網(wǎng)上找。且專業(yè)的驗房師都要經(jīng)過培訓(xùn)、持證上崗，驗房師全國通用的證書是可以拿去評定職稱使用的。專業(yè)驗房師會按流程和驗點(diǎn)逐個查驗確保沒有問題漏項，同時還會按國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等出具一份驗房報告。而這份報告是對房子客觀質(zhì)量狀況的描述。萬一出了糾紛，這份報告可以作為證據(jù)使用的。

　　驗房師的重要性

　　很多人會覺得驗房師沒有必要，其實并不然。雖然現(xiàn)在房屋多數(shù)是由開發(fā)商統(tǒng)一建筑的，但無法保證在建設(shè)時施工以及使用的材料都過關(guān)的，如果出現(xiàn)問題后期就需要自己來負(fù)責(zé)。而有了驗房師來查驗房屋，一旦查驗出問題可以直接找開發(fā)商售后。一般通過尋找驗房公司驗房后，驗房師會到現(xiàn)場與業(yè)主一起收樓，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄，對于日后與KFS交涉的時候，可以更有利于維護(hù)自己的合法權(quán)益，而且，在房子進(jìn)住之前給房子一個很好的體檢，可以住的更加放心，更加舒服，不用再為以后維修和裝整房子煩惱。

　　驗房步驟

　　1、驗墻壁

　　房屋驗收過程中墻壁是首要一項，用專業(yè)的驗收工具查看墻壁是否出現(xiàn)空鼓等問題，一旦出現(xiàn)問題需要及時上報然后進(jìn)行維修。

　　2、驗水電

　　房屋水電路工程非常重要，首先是看房內(nèi)水電是否通了，如果沒通需要查看原因。當(dāng)然了，很多家庭后期裝修都會從新設(shè)計水電路，且更換水管、電線的，但如果你不打算更換設(shè)計水電路的話，驗收時就要多加注意了。要看電線是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)，電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5mm，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4mm，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。

　　3、驗管道

　　管道主要是驗收排水或排污管道，尤其是陽臺等處的排污口。拿一個盛水的器具，倒水進(jìn)排水口，看水是不是順利地流走。

　　以上就是關(guān)于驗房師去哪找靠譜的相關(guān)內(nèi)容，新房裝修之前一定要進(jìn)行驗收，對于能發(fā)現(xiàn)的問題一定要及時處理，否則會給后期裝修和入住帶來很多不便。

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