筑福集團(tuán)與東方雨虹簽署戰(zhàn)略協(xié)議，開(kāi)創(chuàng)舊改資產(chǎn)證券化之路

??2020年8月18日，北京筑福建筑科學(xué)研究院有限責(zé)任公司與東方雨虹建筑修繕技術(shù)有限公司在第十二屆全國(guó)既有建筑改造大會(huì)上舉行了戰(zhàn)略合作簽約儀式。筑福集團(tuán)董事長(zhǎng)董有與雨虹修繕董事長(zhǎng)劉紹光簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。

??雙方在對(duì)城市更新改造、存量資產(chǎn)開(kāi)發(fā)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)形成共識(shí)，此次戰(zhàn)略合作簽約，旨在以BTO為基本運(yùn)做系統(tǒng)的模式，開(kāi)創(chuàng)出一條投資基金化、建設(shè)信貸化、資產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)證券化的金融創(chuàng)新之路，創(chuàng)新政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的可持續(xù)改造模式，帶動(dòng)城市舊改市場(chǎng)萬(wàn)億級(jí)的產(chǎn)業(yè)鏈繁榮，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

??筑福集團(tuán)董事長(zhǎng)董有說(shuō)：“老舊小區(qū)BTO模型，實(shí)行投資建設(shè)——移交——運(yùn)營(yíng)的模式，是投資基金化、建設(shè)信貸化、運(yùn)營(yíng)證券化的老舊小區(qū)資產(chǎn)證券化之路，這種模式不僅解決老舊小區(qū)改造中的資金缺口，使得國(guó)家補(bǔ)貼發(fā)揮杠桿作用，國(guó)開(kāi)行及建行等銀行體系的專項(xiàng)資金，通過(guò)合理高效的運(yùn)營(yíng)機(jī)制，落地到改造項(xiàng)目上去，同時(shí)也加大了社會(huì)資本投資老舊小區(qū)建設(shè)和參與的信心和驅(qū)動(dòng)力，并在后期長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)階段植入了良性發(fā)展基因，將老舊小區(qū)改造與片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)有機(jī)結(jié)合，形成老舊小區(qū)綜合開(kāi)發(fā)改造新模式。”

??東方雨虹董事長(zhǎng)劉紹光表示：“我們本次將在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的深度合作，積極響應(yīng)國(guó)家政策，力求通過(guò)整合雙方在產(chǎn)業(yè)鏈上下游的優(yōu)勢(shì)資源和系統(tǒng)能力，共同打建設(shè)宜居整潔、安全綠色、設(shè)施完善、服務(wù)便民、和諧共享的“美好住區(qū)”示范樣板，補(bǔ)齊城市配套設(shè)施和人居環(huán)境短板，完善社區(qū)管理和服務(wù)，創(chuàng)新政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的可持續(xù)改造模式，帶動(dòng)城市舊改市場(chǎng)萬(wàn)億級(jí)的產(chǎn)業(yè)鏈繁榮，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)?！?/p>

??第十二屆全國(guó)既有建筑大會(huì)由中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)合主辦，全聯(lián)商會(huì)城市更新和既有建筑改造分會(huì)承辦。。筑福集團(tuán)承辦了“老舊小區(qū)綜合改造分論壇”。

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