【堂堂辦公】：上海辦公樓租賃市場(chǎng)租金走勢(shì)平穩(wěn)

　　堂堂辦公最新調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,上海中心商務(wù)區(qū)吸納量超越新增供給，甲級(jí)辦公樓空置率下降0.2個(gè)百分點(diǎn)至12.2%，平均租金走勢(shì)平穩(wěn)，至每平方米每天人民幣9.0元。非中心商務(wù)區(qū)無(wú)新項(xiàng)目入市，辦公樓存量約為410萬(wàn)平方米，空置率環(huán)比下降2個(gè)百分點(diǎn)至33.8%，平均租金與上季度相等，為每平方米每天人民幣5.8元。

　　估計(jì)今年第四季度上海辦公樓市場(chǎng)將迎來(lái)約78.4萬(wàn)平方米的新增供給，包含位于浦東竹園板塊的一大體量辦公項(xiàng)目：上海國(guó)際金融中心，辦公樓面積超26.8萬(wàn)平方米，但因?yàn)槠浒そ懦傻拿娣e計(jì)劃自用，因而該項(xiàng)目對(duì)未來(lái)全體空置率的影響不大。

　　在政府的大力支持推動(dòng)下，諸如信息技術(shù)、新能源轎車等新興產(chǎn)業(yè)在滬加快開展，并將持續(xù)為未來(lái)辦公需求提供新動(dòng)力。微軟、亞馬遜、阿里巴巴等數(shù)個(gè)科技巨子已于近期宣告將在滬樹立人工智能立異渠道和研究中心。

　　主打 “互聯(lián)網(wǎng)+辦公服務(wù)”的Maxoffice堂堂辦公自長(zhǎng)三角核心地帶進(jìn)行業(yè)務(wù)覆蓋，自發(fā)展以來(lái)，作為商辦顧問類服務(wù)的革新者，秉承“務(wù)實(shí)、熱情、坦誠(chéng)、理想”的價(jià)值觀進(jìn)行員工培養(yǎng)和業(yè)務(wù)優(yōu)化,堅(jiān)定“客戶為先”的服務(wù)理念，有效的進(jìn)行資源整合，堅(jiān)定的踐行為所服務(wù)的商辦項(xiàng)目創(chuàng)造價(jià)值最大化，同時(shí)實(shí)現(xiàn)行業(yè)內(nèi)業(yè)務(wù)標(biāo)桿。

　　平臺(tái)目前已合作知名聯(lián)辦品牌如： 優(yōu)客工場(chǎng)、wework、氪空間、辦伴、雷格斯、創(chuàng)富港等，資源集中優(yōu)勢(shì)大，覆蓋上海、北京各個(gè)熱門商圈，品牌聯(lián)合辦公資源集中已成為堂堂辦公突出優(yōu)勢(shì)。

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