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新鴻基解鎖濱江頂豪，濱江凱旋門重塑上海住宅“塔尖邏輯”

來源：家居百科時間：2020年03月30日 17:22

導(dǎo)讀：

定檔330！

新鴻基濱江凱旋門取證

2020年一季度滬上高端市場迎來首輪“高光時刻”。今天（3月30日），由新鴻基地產(chǎn)打造的濱江凱旋門項目在隱伏多年之后再度升級放量，推出175席面積約：136-145㎡、189-245㎡的質(zhì)優(yōu)兩房及三房產(chǎn)品。

至此，廣受富豪群體推崇的陸家嘴傳統(tǒng)濱江地段打破“一房難求”的現(xiàn)狀。陸家嘴正濱江，重回榮耀時刻。

新鴻基入場：2020再與濱江共澎湃

2020年開年受“黑天鵝”震蕩影響，前三個月以來，上海新建商品房成交量走出一條平緩的曲線，但這樣的局面被新鴻基濱江凱旋門的取證而打破。

作為上海濱江豪宅“鼻祖”，濱江凱旋門的入市無異于一枚“深水炸彈”，在提振樓市信心的同時，憑借其無出其右的產(chǎn)品力，成為當前樓市環(huán)境下保障資產(chǎn)安全的重要手段——豪宅，特別是頂豪的高稀缺性與優(yōu)質(zhì)資源占有性成為高凈值人群抵御市場周期波動的全新“解題思路”。

圖源：網(wǎng)絡(luò)

事實上，市場對于上海核心區(qū)豪宅，特別是一線濱江的住宅，尤為推崇。從上海經(jīng)濟發(fā)展史來看，在申城發(fā)展的版圖中，陸家嘴向來都是全國乃至全球財富的“圖騰”。受到土地價值的不可再生性影響，陸家嘴范圍內(nèi)的住宅供應(yīng)向來“僧多粥少”，而浦明路作為陸家嘴傳統(tǒng)豪宅區(qū)，市場存量項目更是“鳳毛麟角”。從數(shù)據(jù)來看，浦明路板塊住宅供應(yīng)量屈指可數(shù)，一線瞰江可售項目更是存量為零，是為“斷供”，板塊內(nèi)的豪宅早已“一房難求”，本次濱江凱旋門的新品入市，無疑成為“解渴”上海濱江頂豪的全新供應(yīng)。

以上圖片為效果圖

稀缺二期入市：“被仰望”的塔尖邏輯

總有人說，沒有人比新鴻基更懂上海；從濱江凱旋門二期產(chǎn)品而言，沒有人比他更懂“濱江”——上海不可復(fù)制的“只此資源”，唯有“只此產(chǎn)品”方能匹配。

從地理位置價值來看，項目“生而為王”。距離東方明珠僅約2.1公里，社區(qū)周邊被老佛爺百貨上海旗艦店、IFC MALL、正大廣場、第一八佰伴、時代廣場等上海頂級商圈簇擁。項目樓棟整體以扇形排布，二期產(chǎn)品更是從設(shè)計角度再次將一線濱江、瞰江的價值無限放大，部分戶型更能眺望外灘萬國建筑群。

以上圖片為效果圖

據(jù)悉，濱江凱旋門項目共分三期開發(fā)：2012年首期發(fā)布之后便蟄伏7年之久。在潛藏的2500多天里，一場醞釀已久中國豪宅的“顛覆戰(zhàn)”蓄勢而發(fā)，全新的頂豪格局靜候“重置”——現(xiàn)如今取證的二期產(chǎn)品已基本完工，位于小區(qū)核心位置，南北花園環(huán)繞，可270°瞰江；

以上圖片為實景圖

主力戶型及面積為：約136-145㎡兩房與約189-245㎡三房；頂層天際屋及底層花園與江景呼應(yīng)，構(gòu)造打造塔尖人士的極致生活尺度。

圖片為外觀實景圖

在社區(qū)打造上，由紐約四季酒店主理設(shè)計師Chandu Chhada執(zhí)筆設(shè)計擁有有8000㎡旗艦型奢華會所，服務(wù)涵蓋日光泳池、全日餐廳、天空閱讀室、健身房、瑜伽館、室內(nèi)綜合球場、兒童樂園、鋼琴室及SPA館等設(shè)施，以年費VIP形式管理運營。