無印良品、李維斯、恒大、碧桂園等跨界進入家居家裝，路能走多寬？

??近年來，陸續(xù)有一些行業(yè)外的公司，比如房地產、服裝、零售、家電、消費電子、電商（互聯(lián)網）等行業(yè)，看中了家居家裝業(yè)務，時不時橫插進來，推點產品，或建立生產基地。

??看起來要跨界做業(yè)務，事實上，大多數(shù)新勢力都沒有堅持太久，沒有掀起波浪，很快就偃旗息鼓。

??當然，其中也有部分企業(yè)已深度切入家居產業(yè)，投入力度非常大，并已收到明顯成效，成為泛家居產業(yè)里備受矚目的新主角。

??2020年以來，這種跨界現(xiàn)象依然存在，比如2021年1月，無印良品在上海開出第二家旗艦店，位于悠邁生活廣場，就引進了MUJI INFILL家裝服務。

??根據(jù)該服務的安排，商家能根據(jù)房型和顧客的需求，從全屋設計、家具定制到裝修施工，依然是一條龍服務。

??據(jù)東方網的文章，該店的家居樣板間共六個區(qū)域，包括臥室、客廳、餐廳、開放式廚房、一般廚房和洗手間，很重視收納功能。

??時間推回到2019年底的時候，無印良品在中國推出家裝服務，提供從設計、主材到裝修施工的一條龍服務。當時，第一家?guī)аb修服務的店位于青島銀座。

??當然，全套服務并不是全部由無印良品搞定，而是整合了第三方，比如海爾全屋提供全屋定制，有住負責裝修。

??能開第二家店，或許意味著無印良品第一家店的生意不錯，跑通了模式，然后到上海再發(fā)展業(yè)務。也可能是繼續(xù)在上海探索，力圖做大家居業(yè)務的規(guī)模。

??有了家居板塊，上海店的多元業(yè)態(tài)就相當豐富，至少包括小食糕點區(qū)、餐廳、兒童廣場、服飾等品類。

??據(jù)大材研究的觀察，跨界家居、家裝、餐飲、親子、服飾、藝術品等多品類的綜合業(yè)態(tài)，已經成為部分賣場轉型的方向，尤其是大型的家居賣場，都在探索更有競爭力的業(yè)態(tài)重構。

??比如富森美，在成都的城南3號店開了美術館，展銷大量繪畫作品，并推出首批50大ART LIFE提案店，推動藝術作品與家居場景的融合，探索家居+藝術+空間的可能性。

??最近，還有Target Corp.塔吉特公司，與牛仔褲品牌Levi's合作，推出了Levi's for Target 限量版系列，其中包括各種家居和生活用品。

??其中的家居用品，包括餐具、被子、枕頭、木質家居產品等。

??其中一些產品，比如玻璃器皿，采用的回收材料制造，還有一些拿到了美國公平貿易（Fair Trade USA）和FSC木材認證，價格從3美元到150美元不等。

??房地產企業(yè)跨界家居家裝的情況，更為普遍，部分公司相當堅持得比較久一些，已有一定的規(guī)模，比如恒大、碧桂園等。

??1月23日，恒大高科全資子公司“星絡家居云物聯(lián)科技有限公司”，正式發(fā)布“超級空間1.0”全屋智能家居產品。

??它配有一個硬件產品，名叫星絡按鍵家居電腦，可以分布在各個房間，提供不同的場景服務。同時搭載小星AI管家，用戶可以呼叫，讓小星AI幫助完成操控。

??目前，星絡家居已與索菲亞、東鵬、新明珠、中深裝飾等達成合作，完成首批5000萬訂單的簽約。

??據(jù)公開信息，超級空間2.0正在打造，聯(lián)合開發(fā)了適合兒童成長的智能居住空間“兒童城堡”，滿足兒童陪護、健康、教育需求。

??接下來，該公司將招募合作伙伴，共建渠道，在重點城市建體驗中心，并接入單品。

??多年來，恒大一直在家居板塊做功夫，比如與騰訊合作的恒騰網絡，在香港上市，其中一項服務就是家居建材供應鏈，整合大量材料品牌，然后供應給房企、裝企等買方。

??恒騰后來搭了一個互聯(lián)網家居平臺“恒騰蜜家”，可實現(xiàn)一鍵下單購買全屋產品，降低業(yè)主的采購成本。

??前幾年的時候，恒大與多個家電、家居建材企業(yè)都有合作，建立聯(lián)盟，比如與全友、雙虎、聯(lián)邦、喜臨門、紅蘋果、仁豪、曲美、華日、松堡王國、索菲亞等15家家具家紡企業(yè)的聯(lián)盟；與海爾、格力、美的、TCl建立的聯(lián)盟。

??2020年的時候，恒騰蜜家還有消息公開，就是推出了家具品牌“初星”，突出天然材質的優(yōu)勢，產品包括沙發(fā)、床墊、浴室柜、燈光等。

??資本方面的部署也不缺乏，比如跟家居企業(yè)成立子公司，恒大負責組織廠房建設、銷售合資公司的產品；家居企業(yè)負責研發(fā)與產生。

??2019年時，恒大還入股了歐瑞博，涉足智能家居。

??要說跨界進軍家居界的房地產急先鋒，碧桂園能占得一席之地，2020年一度傳出要投資多家上市家居企業(yè)。

??實質性落地舉措里，有一個典型動作，就是2020年投建碧桂園現(xiàn)代筑美綠色智能家居產業(yè)園，位于河南信陽，預計年產廚柜30萬套、衛(wèi)浴柜60萬套、衣柜/收納柜10萬套、木門180萬樘，實現(xiàn)年產值50億元。

??另外，還在潮州簽了100億的協(xié)議，建智能衛(wèi)浴產業(yè)園，重點包括智能馬桶等等。

??考慮到此前的連續(xù)動作， 碧桂園布局了現(xiàn)代筑美家居、創(chuàng)喜邦盛，還有裝修公司橙家，既涉足家居建材的生產制造，也有裝修業(yè)務。

??2021年，碧桂園辦了一場新品線上發(fā)布會，推出“星、府、云、天”全新四大產品系列，提供“智能家居+智慧社區(qū)”方案；同時推出家圓服務體系，解決購房者客戶看房、選房、 購房、收樓、入住等多種需求。

??一些并非家居行業(yè)的商場，也在考慮增加家居品類，比如永輝超市，在上海松江萬達店開辟了“舒舍美家”的家居品牌專區(qū)，目標是一站式家居生活購物體驗，產品涉及家紡床品、家居服內衣褲、毛巾浴巾、襪子拖鞋、家居飾品等。

??除上述企業(yè)之外，還有像阿里巴巴、京東、小米、華為等，都在家居家裝業(yè)務有所行動。

??從跨界情況來看，各大公司的業(yè)務布局整體遵循三條路線，很有可能把路越走越寬：

??1、開設家居家裝業(yè)務，推出對應的產品，與原來的產品形成互補，以家為核心提供一站式方案與服務，充分挖掘利用品牌優(yōu)勢與原來的客流。

??2、切入制造環(huán)節(jié)，建生產基地，引進品牌工廠，生產項目所需產品；整合供應鏈，供應給房企、裝修、中小B端業(yè)主等；開設裝修公司，服務精裝樓盤；尤其是房地產企業(yè)，普遍走這條路。

??3、投資入股，進而在業(yè)務上開展深度合作，獲得更強的供應鏈支持，并獲得財務、業(yè)務上的雙重回報。（來源：大材研究）

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