估值150億，紅星美凱龍愛琴海集團(tuán)沖擊上市

??據(jù)IPO早知道消息，紅星美凱龍旗下商管板塊上海愛琴海商業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱愛琴海集團(tuán)）近期正籌備赴港上市。據(jù)稱紅星美凱龍目前對愛琴海集團(tuán)估值預(yù)期，約在120-150億元左右。

??愛琴海集團(tuán)前身為紅星商業(yè)，成立于2013年，2018年正式啟用“愛琴海集團(tuán)”作為新的商業(yè)管理品牌。

??愛琴海集團(tuán)目前是紅星美凱龍集團(tuán)旗下進(jìn)行城市綜合體及商業(yè)購物中心籌建、招商、運營的管理平臺，依托紅星美凱龍的集團(tuán)背景，愛琴海集團(tuán)利用介入式管理、大營運體系以及豐富的資本通路，幫助合作伙伴實現(xiàn)資產(chǎn)運營、資產(chǎn)盤活、資產(chǎn)升值的目標(biāo)。

??公開資料顯示，目前愛琴海集團(tuán)所運營的愛琴海購物公園已經(jīng)進(jìn)入北京、上海、天津、重慶、常州、成都、蘇州、慈溪、昆明、福州、蘭州、唐山、大同等100余個城市，商業(yè)管理總面積近1900萬平方米，躋身國內(nèi)最具發(fā)展力的購物中心品牌之列。

??據(jù)紅星美凱龍控股集團(tuán)公開資料顯示，2019年至2020年上半年，愛琴海集團(tuán)營收分別為16.05億元和4.61億元，毛利率對應(yīng)為63.25%和51.85%。紅星美凱龍控股集團(tuán)表示，由于“愛琴海”品牌尚在起步階段，收入占比相對較小，但未來其商管業(yè)務(wù)會是紅星美凱龍控股集團(tuán)一個重要的盈利增長點。

??紅星美凱龍集團(tuán)由車建興和車建芳兄妹倆在2007年共同出資組建。

??2015年6月，由紅星美凱龍集團(tuán)持股55.32%的紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“紅星美凱龍”）登陸港交所；2018年1月，紅星美凱龍再登陸A股，成為中國家居零售行業(yè)A+H第一股。

??如若愛情海集團(tuán)上市成功的話，紅星美凱龍集團(tuán)將在港股再擁有一個上市平臺。

??（來源：77度）

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