假離婚證買(mǎi)房如何補(bǔ)救 買(mǎi)新房注意什么

如果說(shuō)通過(guò)辦假離婚證購(gòu)買(mǎi)的房屋很有可能會(huì)在交房時(shí)就會(huì)被造成很?chē)?yán)重的后果，尤其是在銀行還未放款之前，向銀行透露假證件的話，銀行就會(huì)直接啟動(dòng)審查機(jī)制并且直接是取消你的貸款服務(wù)，這樣一來(lái)你購(gòu)房也就更難了。那么，假離婚證買(mǎi)房如何補(bǔ)救？買(mǎi)新房注意什么？跟著小編一起來(lái)了解吧！

一、假離婚證買(mǎi)房如何補(bǔ)救

1、這種情況一般都不能補(bǔ)救的。假離婚證買(mǎi)房這種行為屬于犯法，用假離婚證購(gòu)房等于就直接觸犯了我國(guó)的治安管理處罰法規(guī)定，系偽造，買(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)等文件違法行為。

2、如果是偽造，變?cè)旌蛽寠Z以及毀滅國(guó)家證件等這些都會(huì)被拘役，管制或是剝奪政治權(quán)利，因此千萬(wàn)不能因?yàn)橘I(mǎi)房就去觸犯這些違法行為。

二、 買(mǎi)新房注意什么

1、房?jī)r(jià)

房?jī)r(jià)是一個(gè)樓盤(pán)吸引買(mǎi)房者的第一眼，但在看廣告時(shí)買(mǎi)房者看到的一般都是在平均價(jià)格，但所謂均價(jià)其實(shí)不真實(shí)，而你看中的房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)與均價(jià)相差非遠(yuǎn)，除了均價(jià)以外，買(mǎi)房者還要來(lái)了解單價(jià)，總價(jià)。單價(jià)也就是說(shuō)某一個(gè)戶型，樓層的房屋單價(jià)，總價(jià)是總房款只有這樣你才能了解自己是否有實(shí)力買(mǎi)房。

2、樓層戶型

樓層與戶型關(guān)系也會(huì)讓房者買(mǎi)房以后的居住體驗(yàn)，并還和房?jī)r(jià)也有一定的關(guān)系，若是你有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，那就可以直接選擇中間偏上的樓層，采光通風(fēng)條件比較好。戶型方面建議是南北通透，其次就是全南戶型，當(dāng)然退而求其次東南或者是西南朝向的戶型也是可以的。

3、小區(qū)情況

除了自己的居住戶型，買(mǎi)房人還要對(duì)小區(qū)整體情況也有所了解，比方說(shuō)小區(qū)的容積率，綠化率和車(chē)位比等這些，這些也會(huì)直接影響到買(mǎi)房人日常生活的規(guī)劃。

4、周邊配套

若想要了解未來(lái)的生活半徑是否舒適，買(mǎi)房人還需要了解周邊的一些設(shè)施情況，若是小區(qū)附近的交通，商業(yè)和醫(yī)療以及購(gòu)物配套都比較完善的話，那買(mǎi)房者居住起來(lái)也很不方便。

文章總結(jié)：好了，以上是假離婚證買(mǎi)房如何補(bǔ)救以及買(mǎi)新房注意什么的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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