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健康安心房全新上線，合景昕舍用心打造服務新體驗

來源：家居百科時間：2020年03月17日 15:51

按照往年的慣例，春節(jié)“返鄉(xiāng)潮”會促使租賃市場迎來新的小高峰，而在今年，突如其來的“新冠肺炎疫情”使得這個公認規(guī)律不再成立。租賃領(lǐng)域，特別是“高周轉(zhuǎn)、低盈利”的長租公寓面臨著巨大生存大考驗。

疫情是把雙刃劍焉知非福？

自新冠肺炎疫情爆發(fā)以來，長租公寓領(lǐng)域迎來前所未有的打擊。疫情浩浩蕩蕩持續(xù)了1個多月時間，全國各大城市和小區(qū)受到嚴格的管控與封閉，導致房源無法出租。依據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，2020年2月，18個重點城市的住房租賃總成交量環(huán)比下降幅度高達78.9%，同比2019年2月降幅高達82.7%。

此外，受到疫情影響，租客們也在不斷調(diào)整自己的工作規(guī)劃。根據(jù)58同城的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，疫情后將調(diào)整工作狀態(tài)的職場人中，選擇回家鄉(xiāng)發(fā)展的比例達36.5%。其中，84.2%的職場人是為了照顧父母，68.4%為了離家人朋友更近，31.6%希望減小生活壓力。工作意向變動導致租賃需求下降，出現(xiàn)很多租戶退租情況，進而加重了房源空置成本。

返程管控，客源“流失”，成為長租公寓發(fā)展受阻的主要原因。緊接著，連鎖反應如期而至，短期內(nèi)無法招租，空置率普遍較高，部分長租公寓品牌出現(xiàn)了現(xiàn)金流枯竭現(xiàn)象。行業(yè)內(nèi)專家預測，準備不充分且短時間內(nèi)無法籌措到新資金的中小長租公寓品牌，或?qū)⒌蛢r出售手下資產(chǎn)，甚至會出現(xiàn)跑路、倒閉現(xiàn)象。越是城市化程度高的城市，受到的影響越大。

不過，這場突發(fā)風險帶來的，也不全是負面影響。當下，隨著全國疫情趨于穩(wěn)定，長租公寓市場將逐漸回暖。從巴樂兔研究院監(jiān)控的數(shù)據(jù)看，3月交易量一直在上升，除湖北區(qū)域外，預計4月將基本恢復，并可能在之后產(chǎn)生一波小高峰。對于諸多長租公寓企業(yè)來說，挺住便是春天，退一步便是寒冬。

總的來看，短期內(nèi)長租行業(yè)也許會遭遇陣痛，但這也有助于房屋租賃行業(yè)“肅清”優(yōu)化，一部分經(jīng)營不善，服務質(zhì)量差的企業(yè)將加速退出市場，而提供優(yōu)質(zhì)服務的品牌會加速站穩(wěn)腳。在到達下個“極峰”的路上，長租公寓品牌要蓄勢以待，做好長期“戰(zhàn)疫”準備。為客戶做好返程守護，讓客戶住進真正的“安心房”，才是長租公寓努力的正確方向。

合景昕舍

打響N*24小時戰(zhàn)疫昕舍打造健康安心之家

合景·昕舍是合景泰富集團推出的長租公寓品牌，致力于為年輕白領(lǐng)群體提供優(yōu)質(zhì)長租式公寓服務。嘗試幫助客戶消除身處他鄉(xiāng)的“陌生感”，以昕舍為家，尋求一份溫馨歸屬感。而在始料未及的疫情爆發(fā)后，合景昕舍守衛(wèi)家園的戰(zhàn)疫隨即打響。

疫情就是命令，防控便是責任，合景昕舍積極響應國家號召，啟用重大事件應急機制，全力配合此次疫情的防控工作。當即成立防疫防控工作領(lǐng)導小組和工作小組。同時，為了保障租客的健康安全，打造共同健康之家，合景昕舍推出諸多嚴格措施。諸如，首次回到公寓的客戶需要登記旅居地點和自查表；進出昕舍租戶需要佩戴口罩，定期接受體溫檢測；工作人員對公共區(qū)域、功能區(qū)域等定時定點進行全面消殺、消毒、通風，確保不留死角；戰(zhàn)疫期間，來訪客人需要提前一天登記等。

關(guān)懷客戶 合景昕舍出臺多項優(yōu)惠政策

合景昕舍在夯實防疫責任、細化租客防疫防控措施、專項協(xié)調(diào)防疫物資采購供應的基礎(chǔ)上，洞察到了年輕人的難題，推出了3月30日前簽約，可享受頭兩個月租金8折的額外減租計劃，讓漂泊在外的奮斗青年回到熟悉的大城市后，能找尋一個溫暖的棲息地，重啟與這個城市的鏈接。

當然，合景昕舍所帶來的優(yōu)惠政策遠不止如此?？蛻纛A付500元誠意金，即可鎖定心水房型，同時享受500元抵1000元翻倍抵現(xiàn)活動；在4月30日前，預付租金即可免去管理費用；3月30日前簽約，疊加享受額外租金大優(yōu)惠；推薦他人認租房源，可獲3.5%推薦傭金，傭金不設(shè)封頂；4月30日前到店看房，未實現(xiàn)簽約，可隨時無理由退還誠意金。

值得注意的是，整個活動一直持續(xù)到2020年4月30日，并且適用于全國范圍內(nèi)所有合景昕舍及合景陸舍門店。而活動的入口，則是在“Riscasa昕舍“官方微信公眾號-“我要租房”-“健康客?！边M入購買鏈接內(nèi)。

城市精英“昕”部落廣州兩家新店正式健康面世

為讓更多客戶住進合景昕舍的溫馨之家，同時也為了提振整個行業(yè)士氣，合景昕舍廣州科匯金谷店及廣州小北店，正式健康上線。

合景昕舍?廣州科匯金谷店

合景昕舍廣州科匯金谷店位于廣州市黃埔區(qū)科學大道103號，屬科學城片區(qū)，為獨棟高端品牌公寓，周邊生活配套齊全，交通便利，大單間或一室一廳戶型，精裝交付，拎包即可入住。

具體來看，昕舍廣州科匯金谷店，提供27-33㎡大單間及35-38㎡一室一廳兩種規(guī)格。兩種戶型均是方正格局，視野開闊，輔以獨立衛(wèi)浴，配置品牌家具。在配套服務層面，該店擁有頂層超大公區(qū)，家庭影院、健身房、閱讀區(qū)、會客區(qū)、晾曬區(qū)、吧臺，而且是免費使用。基于美好家園理念，打造別樣的“社交平臺”。

在客戶重視的交通及購物便利性層面，昕舍廣州科匯金谷店步行2分鐘即可到公車站，線路眾多，500米到地鐵21號線神舟路站，直達繁華天河。科匯金谷自帶商業(yè)體，各類超市食肆林立，3公里范圍內(nèi)有蘿崗萬達廣場、高德匯購物中心、東方匯廣場。工作，生活，均是不慌不忙的從容應對。

合景昕舍廣州小北店

合景昕舍廣州小北店位于越秀區(qū)麓湖路9號，同樣為獨棟品牌公寓，周邊生活配套齊全，交通便利，主要為大單間戶型，精裝交付，拎包入住，打造真正懂你的白領(lǐng)公寓。

不同于科匯金谷店，小北店僅提供22-36㎡大單間，同樣為格局方正戶型，并且配以大落地窗，視野開闊，配置品牌家具，洗衣機，冰箱，獨立衛(wèi)浴，入駐即可享受家一般的生活。在生活配套服務層面，同樣給力。一樓接待公區(qū)，設(shè)有65寸大電視，舒適沙發(fā)，二樓生活公區(qū)，設(shè)有跑步機、動感單車、綜合訓練器，滿足客戶超多興趣需求。

四通八達的交通同樣是小北店的優(yōu)勢。靠近5號線小北地鐵站（步行500米），5站直通珠CBD珠江新城，小區(qū)型物業(yè)環(huán)境舒適，交通便利。正對面廣州廣播電視臺，更有廣電大廈5min生活圈、華潤萬家超市、餐飲（茶樓、肯德基等、還有各種中式快餐及飲品）、影院、健身房、等配套一應俱全。附近麓湖公園風景優(yōu)美，日常散步或跑步都是絕佳的選擇。

當然，合景昕舍廣州科匯金谷店與合景昕舍廣州小北店，同時擁有與其他門店一致的貼心升級服務。包括極致安全服務，24小時物業(yè)安保，管家服務，全棟監(jiān)控覆蓋，大門門禁，房屋密碼鎖。用心的管家服務，高素質(zhì)高顏值管家團隊，提供公區(qū)保潔、房間維修等服務。還有不定時舉辦各類暖心活動，燒烤趴、送早餐、分粽子、煮湯圓、電影分享等。

住進有時光的故事里，住進安全的健康環(huán)境里！在當下疫情的特殊時期，合景昕舍用心打造服務新體驗，不僅給客戶帶來極致安全的守護，諸多利好的優(yōu)惠政策，而且敢為激活“疲態(tài)盡顯”的全行業(yè)，推出合景昕舍廣州科匯金谷店，合景昕舍廣州小北店店，足以證明其是一個，有溫度、有責任心、有安全感、有魄力的長租公寓品牌。

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