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同樣做買房送家裝，裝庫、搜好房、鴻鵠中國哪家樓盤去化效果更好？

來源：家居百科時間：2021年10月29日 10:12

??近年來，地產(chǎn)行業(yè)開始呈現(xiàn)下行趨勢，為了加快樓盤去化，提升樓盤競爭力，“買房送家裝”模式逐漸為開發(fā)商所接受，特別是三、四線城市的中小開發(fā)商，對這種營銷創(chuàng)新很有好感，國內(nèi)也有很多服務(wù)商都在做“買房送家裝”活動，比如裝庫科技、搜好房、鴻鵠中國等，但是，同樣是買房送家裝，哪家推出的活動更靠譜呢？

??今天，小編就來盤點一下，“買房送家裝”模式的服務(wù)商家各有什么優(yōu)勢、劣勢，以及裝庫科技、搜好房、鴻鵠中國哪家活動更靠譜？

??裝庫科技——北京裝庫創(chuàng)意科技有限公司

??標(biāo)簽：京東背書，上市企業(yè)，綜合實力佳

??裝庫科技是一家高新技術(shù)企業(yè)，也是樓盤快銷領(lǐng)域唯一的新三板上市企業(yè)（股票代碼：838331），公司總部位于北京，運營中心位于長春，供應(yīng)鏈基地位于廣州、天津，公司整合了“設(shè)計+科技+供應(yīng)鏈”三大優(yōu)質(zhì)資源，活動落地全國近200家樓盤，助力樓盤年年去化量20000套以上，公司主要優(yōu)勢有：

??品牌優(yōu)勢：裝庫科技與京東集團(tuán)、中裝協(xié)達(dá)成戰(zhàn)略合作，成為京東居家“京東百億壕禮送到家”活動指定服務(wù)商，裝庫科技的合作項目可以獲得京東品牌授權(quán)，提升項目公信力，京東&地產(chǎn)大型簽約啟動會，全城造勢集中引爆，對于項目宣傳轉(zhuǎn)化提供強勁助力，區(qū)隔于其他“買房送家裝”公司。

??團(tuán)隊優(yōu)勢：裝庫科技的創(chuàng)始團(tuán)隊擁有20余年家居行業(yè)經(jīng)驗，20年萬科、中海、保利等大型地產(chǎn)服務(wù)經(jīng)驗，擁有300人設(shè)計師團(tuán)隊，并自主研發(fā)家裝體驗軟件。

??選品優(yōu)勢：有京東全網(wǎng)4.719億客戶大數(shù)據(jù)支持，選出樓盤所在區(qū)域消費者更喜愛的家居產(chǎn)品，定制消費者更認(rèn)可的家居禮包方案。

??供應(yīng)鏈優(yōu)勢：裝庫科技“買房送家裝”活動所用禮包產(chǎn)品全部來自京東平臺供應(yīng)鏈，保障正品，廠家直供，成本最優(yōu)。杜絕消費者對產(chǎn)品品質(zhì)的擔(dān)憂。

??交付優(yōu)勢：京東物流交付實現(xiàn)一套起送，可配合購房者裝修進(jìn)度分批送貨上門，最大化減輕開發(fā)商負(fù)擔(dān)，而且售后響應(yīng)更及時、服務(wù)更專業(yè)。

??除此之外，裝庫也有一些劣勢，比如設(shè)計出身的裝庫科技，存在樓盤的營銷策劃能力不足，樓盤營銷宣傳不成熟，合作案例略少等不足，不過，這些方面正是開發(fā)商、代理商的優(yōu)勢所在，簽約合作以后，剛好可以進(jìn)行優(yōu)勢互補。

??鴻鵠中國——山東鴻鵠發(fā)展集團(tuán)有限公司

??標(biāo)簽：老牌選手，行業(yè)首創(chuàng)，策劃實力強

??鴻鵠中國是一家平臺型企業(yè)，公司成立于2007年，總部位于山東，10多年來，公司一直致力于房地產(chǎn)營銷策劃、銷售代理等服務(wù)，公司首創(chuàng)買房送裝修的營銷模式，經(jīng)過多年的發(fā)展，已經(jīng)成為一家專業(yè)的房地產(chǎn)快銷模式賦能平臺。公司主要優(yōu)勢有：

??團(tuán)隊優(yōu)勢：鴻鵠中國擁有一支年輕、朝氣，充滿活力的房地產(chǎn)專業(yè)營銷與售后服務(wù)團(tuán)隊，服務(wù)過1000+合作項目，得到合作伙伴的肯定與認(rèn)可。

??先發(fā)優(yōu)勢：鴻鵠中國是“買房送裝修”模式的開創(chuàng)者，擁有十多年樓盤快銷經(jīng)驗，合作項目多，合作經(jīng)驗豐富。

??營銷優(yōu)勢：鴻鵠中國擅長樓盤營銷策劃和企業(yè)宣傳推廣，這些經(jīng)驗可以幫助開發(fā)商，快速推廣樓盤活動，吸引客戶參與活動。

??但是，鴻鵠中國也存在自己的不足，由于公司致力于打造營銷平臺，供應(yīng)鏈方面只有百余家合作品牌，可選的家裝品牌有限，品牌知名度不足，產(chǎn)品設(shè)計滯后，在售后服務(wù)上難有一線品牌的保障。不過，對于大多數(shù)客戶，這些資源也已經(jīng)足夠了。

??搜好房——江蘇搜好房網(wǎng)絡(luò)信息科技有限公司

??標(biāo)簽：主打定制，策劃優(yōu)勢，行業(yè)新秀

??搜好房也是一家平臺型企業(yè)，公司是仁匯房地產(chǎn)（集團(tuán)）旗下全資子品牌，總部位于杭州，依托集團(tuán)十余年運營優(yōu)勢，專注地產(chǎn)全維定制化快銷服務(wù)，活動落地全國70多城，累計成交額已超2萬套。公司主要優(yōu)勢有：

??品牌優(yōu)勢：搜好房脫胎于地產(chǎn)策劃公司，主打一站式整裝C2F平臺，擁有全屋定制、整裝服務(wù)產(chǎn)品，禮包產(chǎn)品品類、品牌也多。

??平臺優(yōu)勢：我們?yōu)楹献骰锇樘峁┵Y源變現(xiàn)、全案營銷、資金支持、搶灘后市場等服務(wù)。

??物流優(yōu)勢：搜好房在多個區(qū)域布點倉儲網(wǎng)絡(luò)，專業(yè)的物流管理團(tuán)隊，提供免運費配送上門服務(wù)，協(xié)助客戶選材、升級品類，并根據(jù)客戶進(jìn)度需求，靈活發(fā)貨、24小時無條件隨時安排發(fā)貨，并優(yōu)先主材發(fā)貨。

??供應(yīng)鏈優(yōu)勢：搜好房擁有一站式閉環(huán)供應(yīng)鏈管理體系，和國內(nèi)外一線大牌合作，公司通過集中采購，規(guī)?；少彛龠M(jìn)供需高效對接，廠商直供，統(tǒng)一售后標(biāo)準(zhǔn)。

??但是，搜好房也有自己的不足，搜好房2018年成立，項目運營經(jīng)驗有限，僅在全國70多個城市有合作項目，供應(yīng)鏈資源也不夠完善。