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農(nóng)村自建房房產(chǎn)證怎么辦理農(nóng)村辦房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間能下來(lái)

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2021年11月03日 05:53

農(nóng)村建房除了要審批之外，還需要辦理房產(chǎn)證，這樣房屋才真正屬于您。那么農(nóng)村自建房房產(chǎn)證怎么辦理呢？農(nóng)村辦房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間能下來(lái)呢？下面就跟著小編一起來(lái)詳細(xì)了解一下吧！

農(nóng)村自建房房產(chǎn)證怎么辦理：

一、自建房房產(chǎn)證申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人必須為本村村民，并且要符合一戶一宅地基的要求。此外還要是確實(shí)需要建房的村民，這樣才能申請(qǐng)建房，辦理房產(chǎn)證。

二、自建房房產(chǎn)證提供資料

1、建房申請(qǐng)書(shū)。

2、身份證。

3、土地使用權(quán)證或集體用地使用權(quán)證。

4、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃證明。

5、房屋測(cè)繪表或房屋平面圖。

6、其他必要材料。

三、農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程：

1、向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)。

2、村委會(huì)開(kāi)會(huì)討論，簽字蓋章。

3、向鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)。

4、鄉(xiāng)建辦安排人員實(shí)地查看，同意建房。

5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取建房申請(qǐng)表。

6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字蓋章。

7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章。

8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批。

9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

農(nóng)村辦房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間能下來(lái)：

1、一般情況下2-3個(gè)月的時(shí)間就能辦下來(lái)了，但是有些情況下是不能拿到房產(chǎn)證的，比如:沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批，私自建的房屋，就無(wú)法辦理房產(chǎn)證，并且還可能面臨被拆遷的風(fēng)險(xiǎn)。

2、若你家有一處宅地基，但又想在其他地方建房的，也無(wú)法辦理房產(chǎn)證。因?yàn)槲覈?guó)實(shí)行的是一戶一宅政策，也就是說(shuō)一個(gè)家庭只能擁有一個(gè)宅基地，若超過(guò)了將無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。

3、若建房面積超出審批規(guī)定的，也無(wú)法拿到房產(chǎn)證。并且超出部分還可能面臨被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)。但是每個(gè)地方的要求可能存在一定的差異，有需要辦證的朋友，不妨到相關(guān)部門(mén)咨詢，了解，這樣才不會(huì)空跑。

農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián)：

1、登記費(fèi)：住宅80元，非住宅550元。

2、測(cè)繪費(fèi)：住宅1.3元/㎡，非住宅2元/㎡。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于農(nóng)村自建房房產(chǎn)證怎么辦理以及農(nóng)村辦房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間能下來(lái)的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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