3月BHI反彈 建材家居市場(chǎng)有所復(fù)蘇

??名詞解釋：BHI

??BHI為全國(guó)建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國(guó)家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

??由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 2020年3月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）為71.92，環(huán)比上漲29.64點(diǎn)，同比下降32.99點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)3月銷售額為328.5億元，環(huán)比上漲8438.72%，同比下降63.84%。2020年一季度累計(jì)銷售額為934.6億元，同比下降53.45%。

??中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀：2020年3月，隨著我國(guó)新冠肺炎疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作的持續(xù)推進(jìn)，3月全國(guó)建材家居市場(chǎng)復(fù)工情況明顯加快，BHI觸底反彈，全國(guó)建材家居市場(chǎng)整體處于穩(wěn)步恢復(fù)階段。但與去年同期相比，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)3月銷售額同比下降63.84%，往年的“金三月”并未如期再現(xiàn)。

??具體分析如下：

??首先，分析全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況：據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2月份國(guó)房景氣指數(shù)降至97.39，跌至100以下，表示全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資景氣水平由“合適”轉(zhuǎn)為“適度”，這是自2016年2月以來(lái)首次，體現(xiàn)出全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)受到疫情的重大沖擊。3月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)與2月份相比發(fā)生了明顯的積極變化，全國(guó)樓市呈現(xiàn)從南到北逐漸復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)，無(wú)論從市場(chǎng)熱度、新房交易數(shù)據(jù)，還是二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)來(lái)看，部分城市已經(jīng)恢復(fù)到今年1月水平，但全國(guó)樓市整體仍維持在低位，疫情的影響仍在延續(xù)。同理，位于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上相鄰環(huán)節(jié)的建材家居行業(yè)整體也處于穩(wěn)步恢復(fù)階段，但遠(yuǎn)未達(dá)到往年“金三月”傳統(tǒng)旺季的狀態(tài)。

??其次，從BHI各指數(shù)進(jìn)行分析：3月“人氣指數(shù)”為24.40，環(huán)比上漲23.86點(diǎn)，與去年同比下降115.62點(diǎn)，說(shuō)明由于疫情并沒有完全結(jié)束，市場(chǎng)客流量仍然較少；3月“購(gòu)買力指數(shù)”為124.15點(diǎn)，環(huán)比上漲57.87點(diǎn)，與去年同比上漲64.32點(diǎn)，二者對(duì)比，說(shuō)明現(xiàn)階段進(jìn)入建材家居賣場(chǎng)的基本屬于剛需客戶，雖然客流不高，但成交率較高，疫情期間壓抑的剛性需求已開始逐步釋放；3月“就業(yè)率指數(shù)”環(huán)比降幅最高，達(dá)72.16點(diǎn)，與去年同比也下降64.36點(diǎn)，體現(xiàn)出疫情影響下的建材家居行業(yè)就業(yè)形勢(shì)嚴(yán)峻，且或?qū)⒊掷m(xù)整個(gè)2020年；還應(yīng)注意到的是，3月“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)繼續(xù)回升，環(huán)比上漲38.12點(diǎn)，且其絕對(duì)值也連續(xù)上漲，達(dá)到65.6（高于50看好后市、低于50看弱后市），說(shuō)明隨著國(guó)家政策效應(yīng)的逐步顯現(xiàn)，市場(chǎng)預(yù)期有所回升，市場(chǎng)期待疫情過(guò)后的婚房、遷居、裝修等消費(fèi)需求的集中釋放。

??據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的3月份中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)（PMI）為52.0%，比上月回升16.3個(gè)百分點(diǎn)。凸顯出我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的韌性之強(qiáng)，自我修復(fù)能力之高。但當(dāng)前國(guó)際疫情仍在加速蔓延，國(guó)內(nèi)疫情輸入壓力加大，全球經(jīng)濟(jì)衰退對(duì)未來(lái)的影響或?qū)⒓觿?，建議企業(yè)先要做到謹(jǐn)慎而不焦慮，充分認(rèn)知當(dāng)前充滿危機(jī)的環(huán)境，然后行業(yè)的中小企業(yè)從降低成本、保證現(xiàn)金流等方面快速改變自己，先保證企業(yè)活下來(lái)，未來(lái)才能活得更好。

??發(fā)布單位：

??商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司

??中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)

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