中介帶看新房和自己去售樓部區(qū)別是什么

眾所周知，購買新房有兩種方式，一種通過中介購買，另一種自己去售樓部購買。那么中介帶看新房和自己去售樓部區(qū)別是什么呢？

中介帶看新房和自己去售樓部區(qū)別是什么：

1、價(jià)格不同

從價(jià)格上來看，中間帶看房價(jià)格更便宜一些，因?yàn)樾聵潜P在開盤時(shí)，開發(fā)商會給中介傭金，讓中介介紹用戶，而中介為了招攬客戶會將其中一部分傭金返給用戶，讓用戶可以節(jié)約一部分購房款。

2、效率不同

從效率上來看，中介帶看房效率也比較高一些，因?yàn)橹薪閷Ψ吭幢容^了解，會根據(jù)用戶的需求介紹房源，這樣有目的的看房，就能提高效率。若自己去售樓部看房的，可能需要跑很多地方才能買到合適的房屋。

看房注意事項(xiàng)：

1、看五證

在看房時(shí)，要先查看開發(fā)商五證，因?yàn)檫@關(guān)系到樓盤是否合法。五證分別為《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》以及《商品房預(yù)售許可證》。

2、看地段

在看房時(shí)，要看地段，因?yàn)榈囟蔚暮脡臅苯佑绊憳I(yè)主以后的生活和心情，所以在看房時(shí)，一定要避免噪音比較大、廠房比較多、污染比較嚴(yán)重、輻射比較大的地方。

3、看戶型

在看房時(shí)，要看戶型是否符合自己的要求，因?yàn)閼粜偷暮脡臅苯臃课菥幼〉氖孢m性、功能性、私密性、美觀性和經(jīng)濟(jì)性等等，畢竟沒人喜歡做冤大頭，花大交錢買戶型不好的房屋。

4、看環(huán)境

在看房時(shí)，要看環(huán)境，因?yàn)榄h(huán)境的好壞會直接影響居住的舒適度，在條件允許的情況下，要盡量選擇綠化比較好，樓房間距比較大、容積率和建筑密度比較好的小區(qū)，這樣才能獲得高品質(zhì)的生活質(zhì)量。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于中介帶看新房和自己去售樓部區(qū)別以及看房注意事項(xiàng)的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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