一戶(hù)2宅未分戶(hù)將如何處理 一戶(hù)2宅合法嗎
雖然我國(guó)現(xiàn)在實(shí)行一戶(hù)一宅制度,但還是有很多農(nóng)村地區(qū)存在一戶(hù)兩宅現(xiàn)象,隨著農(nóng)村土地確權(quán)的開(kāi)展,在確權(quán)期間會(huì)引發(fā)糾紛,不是說(shuō)一戶(hù)兩宅是不合法的,不能進(jìn)行確權(quán),有部分一戶(hù)兩宅的情況是屬于合法建筑,并且可以進(jìn)行確權(quán)登記。那么,接下來(lái)為大家介紹一戶(hù)2宅未分戶(hù)將如何處理及一戶(hù)2宅合法嗎。
一戶(hù)2宅未分戶(hù)將如何處理
在實(shí)行土地確權(quán)政策時(shí),一戶(hù)多宅就會(huì)浮出水面,很多國(guó)家對(duì)一戶(hù)多宅的家庭,不是那么簡(jiǎn)單就能確權(quán)的,然而沒(méi)有確權(quán)就沒(méi)有相關(guān)證書(shū),這對(duì)農(nóng)民之后的宅基地是非常不利的,而現(xiàn)在政府對(duì)一戶(hù)2宅的農(nóng)民有以下兩種的處理方式:
1、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)提出土地收回,經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)向縣土地行政進(jìn)行匯報(bào),然后通過(guò)審核批準(zhǔn)后,會(huì)給農(nóng)民一定的補(bǔ)償。
2、經(jīng)當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)組織同意的,將多余的宅基地轉(zhuǎn)讓給本村集體組織內(nèi)部,但受讓人要符合當(dāng)?shù)卣貤l件,而且受讓人名下要沒(méi)有宅基地,只有符合相關(guān)要求,才可以進(jìn)行內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。
一戶(hù)2宅合法嗎
一戶(hù)2宅不合法。在農(nóng)村宅基地分配實(shí)行一戶(hù)一宅,但實(shí)際很多是一戶(hù)多宅現(xiàn)象,有的農(nóng)民有二到三處的舊房,這是法律不允許的。比如現(xiàn)在住的是新蓋的房子,而又擁有幾處舊房,就算舊房沒(méi)有坍塌,村集體都有權(quán)收回,然后重新分配給沒(méi)有宅基地的分戶(hù)家庭,但如果舊房從父母處繼承的,村集體則不能收回。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條規(guī)定:村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,而且宅基地面積不能超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。而且村民建住宅,應(yīng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃,盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地。
村民住宅用地經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核,然后由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的,但涉及到占用農(nóng)用地的,要依照第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
小編總結(jié):關(guān)于一戶(hù)2宅未分戶(hù)將如何處理及一戶(hù)2宅合法嗎就介紹到這里了,希望對(duì)大家有所幫助,想了解更多相關(guān)知識(shí),可以關(guān)注齊家網(wǎng)資訊。
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