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智看裝配丨存量房時代，裝配式裝修TO C市場如何爆發(fā)式增長

來源：家居百科時間：2023年04月02日 23:11

隨著國家宏觀層面倡導(dǎo) “碳達峰”、“碳中和”政策，以及未來人口紅利的消失，裝配式內(nèi)裝近年來受到了全行業(yè)的高度關(guān)注，短短幾年間，裝配式內(nèi)裝從一個小眾賽道變成了熱門行業(yè)。

那么目前裝配式內(nèi)裝行業(yè)發(fā)展情況如何？面臨著哪些挑戰(zhàn)？未來又會有怎樣的創(chuàng)新趨勢？

3月10日下午18點，智看裝配欄目直播圓滿開播。本次直播特別邀請到北京工業(yè)大學(xué)工業(yè)設(shè)計系講師李樺，華耐智裝科技（天津）有限公司裝配事業(yè)部總經(jīng)理張開飛，華耐家居首席戰(zhàn)略官文軍，以《當(dāng)下裝配式內(nèi)裝面臨的挑戰(zhàn)及未來創(chuàng)新趨勢》為話題直播對談，為解決方案有效落地提供更多的思考與建議。

政策引導(dǎo)和技術(shù)更新推動了裝配式內(nèi)裝的發(fā)展，保障房、商品房和舊改更新市場讓裝配式內(nèi)裝市場變得更豐富

李樺認(rèn)為市場對比以前有一些變化，市場變得更豐富，原來針對保障房，比較單一，現(xiàn)在商品房、舊改更新市場開始逐漸擴充。一部分是政策引導(dǎo)，還有一部分屬于技術(shù)自身的發(fā)展。從技術(shù)版塊來說，市場擴充了以后，技術(shù)會比以前更豐富，不會那么單一。就國家裝配式整個的發(fā)展歷程角度來講，再看今天其實應(yīng)該是有兩個階段。第一個階段，大概應(yīng)該是從本世紀(jì)初一直到2012年這十年，實際上就是說以前中國裝修的這個市場已經(jīng)開始了一輪行業(yè)內(nèi)部自下而上的，固定化或者場外加工的變化。

如果要是說2000年以前的裝修，好多包括門、踢腳這些都是工人現(xiàn)場在做，隨著一些國外的技術(shù)引進，很多產(chǎn)品都可以在工廠里加工，到現(xiàn)場只需要組裝，這個階段實際上我們是缺乏研究的。

第二階段，實際上就有政府從上而下推動的這么一個時期，北京市政府應(yīng)該是2012年明確提出住宅產(chǎn)業(yè)化實際上先從建筑發(fā)起，裝配式內(nèi)裝就變成建筑產(chǎn)業(yè)鏈的一部分。后來對于內(nèi)裝本身來講，也就有了現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化等等。所以現(xiàn)在是發(fā)展的初級階段，后面還會有更多的事情要做。

居住者審美需求變高，技術(shù)和材料提升的同時，還可以用裝配式角度解決居住問題

張開飛表示李樺老師回顧的自下而上、自上而下的這兩個階段，實際上也伴隨著整個中國的裝修的一個過程。中國人開始講究裝修從開始去買毛坯房到住進去，從市場上去獲得一些材料到國家開始去主導(dǎo)精裝修，從整個社會系統(tǒng)來說無疑是一個巨大的進步。從品質(zhì)包括社會協(xié)同、能看到的消耗等等都是巨大的，其實這樣的工業(yè)化系統(tǒng)能映射出來中國的整個工業(yè)化的水平發(fā)展。

2003年去越南的時候，我們開始做的整體衛(wèi)浴從工廠到住宅，都是這樣的過程。但可能仍然還存在一些部分小眾市場，尤其在一些低端市場，對于很多消費者來講它還是一個非常陌生的產(chǎn)品。這些年就技術(shù)來說，產(chǎn)品本身的工業(yè)化加工技術(shù)就有一個巨大的提升，第二個就是在這個過程中來自居住者審美的需求越來越高，兩者之間存在矛盾或者差異，在這個時期差距會明顯會放大一點。

但是傳統(tǒng)裝修在這個過程里也是有兩個問題，比如說膩子的打磨是一個污染性非常強的裝修，二次污染包括一些材料的變化，膠的使用揮發(fā)跟老百姓的需求實際上是有差異的。甚至說在已經(jīng)住的房子里面進行二次翻修的時候，管線結(jié)構(gòu)體也可能保護不到位。

所以，整個居住環(huán)境從市場和居住者角度來說，他會有一個可以用更好的技術(shù)來解決這些矛盾的需求。所以在這個階段面臨著兩個層面的壓力，一個是本身要滿足整個裝修的技術(shù)和材料，滿足新的需求，解決新的矛盾；第二，就要放到新的環(huán)境里面去用裝配式的角度去解決這個問題。

裝配式內(nèi)裝行業(yè)提供了技術(shù)發(fā)展的可能性，未來對于住宅環(huán)境建設(shè)會有更多技術(shù)手段和產(chǎn)品

李樺表示裝配式行業(yè)未來應(yīng)該會帶來很有影響的東西，比如目標(biāo)。裝配式假定效率是有價值的，未來施工會更省時省工，這些方面它提供了一個目標(biāo)。當(dāng)然它現(xiàn)在是發(fā)展的初級階段，或者說還有一些問題是指的它對應(yīng)到目標(biāo)上的一些具體的技術(shù)手段和產(chǎn)品還有很大的發(fā)展空間，但它所制定的目標(biāo)是非常有價值的。第二個是構(gòu)架，它是自上而下搭建，所以它從一開始的構(gòu)建來講，整個構(gòu)架是比較完整的、系統(tǒng)化的、體系化的，包括對于標(biāo)準(zhǔn)化的建設(shè)。當(dāng)然這些東西還是初級階段，離真正的實戰(zhàn)落地還有一段距離，比如模塊化的方法、對模數(shù)的探討等，這個構(gòu)建的工作已初步形成了系統(tǒng)。再有基礎(chǔ)上，它也有一些貢獻，比如提出來的SI體系，這便于在場外加工到現(xiàn)場再組裝起來，SI又提供了另外一種系統(tǒng)的分類方式，這個技術(shù)不一定百分之百的要適用到所有的市場上去，或者說長時間有可能做到這個程度，但是它提供了一個技術(shù)發(fā)展的可能性，正是因為這種導(dǎo)向就出現(xiàn)了很多新技術(shù)，這個技術(shù)就使你本身面對以后整個的住宅環(huán)境建設(shè)就出現(xiàn)了很多新的工藝、新的做法。

裝配式很多技術(shù)在初期磨合階段，新生產(chǎn)線的投資和改進，需要檢驗的時間和周期

張開飛表示住宅內(nèi)裝修這塊來說，其實國內(nèi)的加工技術(shù)水平已經(jīng)很好了，產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展的已經(jīng)比較高了，甚至說國際上很先進的一個水平。第二個是在做局部技術(shù)的一些提升和轉(zhuǎn)變的時候，這幾年實際上也出現(xiàn)了非常好的一個現(xiàn)象，我們不但建立了技術(shù)體系，而且還去形成了一個相對好的系統(tǒng)，實際上已經(jīng)對一些核心問題和關(guān)鍵技術(shù)得到了比較好的解決，比如華耐智裝的整體衛(wèi)生間，我們可以把彩鋼板和瓷磚系列互相做結(jié)合，互相提升，已經(jīng)有更進一步的發(fā)展。對于做櫥柜、門等產(chǎn)品的市場周期會比較長，那對裝配式來說，這些技術(shù)實際上都是剛原創(chuàng)，正在做初期的磨合并不是特別穩(wěn)定，大家不愿意一下大量投資，所以說沒有經(jīng)過特別大市場的成熟的檢驗，很多企業(yè)保持原狀還可以，但要干一些新的生產(chǎn)線的這種投資和改進，還是需要時間和周期的，所以這時候要做一些基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)規(guī)律，對未來產(chǎn)品可能確實需要一個時間，就是說什么樣的一個產(chǎn)品方向要去投資。

技術(shù)進步還要把它放到一個真正意義上的市場，TO B是純市場、TO C是純用戶，找準(zhǔn)關(guān)鍵點很重要

李樺認(rèn)為真正意義上的技術(shù)進步還要把它放到一個真正意義上的市場上去。TO B市場實際沒有真正進入市場，也就是它不是真正意義上的市場，不是真正意義上的用戶，而是一個生產(chǎn)者。你為一個生產(chǎn)者在提供一個服務(wù)，實際上來講生產(chǎn)者的話就兩件事，一個生產(chǎn)、一個銷售，實質(zhì)上在統(tǒng)一的這種模式下，尤其是內(nèi)裝這塊，不會直接去面對銷售端，往往是面對生產(chǎn)端。這類有幾個特征，比如說低碳環(huán)保是社會可持續(xù)發(fā)展的一個目標(biāo)，然后高效就是一個企業(yè)的追求，再有就是所謂的品質(zhì)，這個品質(zhì)往往就體現(xiàn)了你是不是為社會供應(yīng)了更好的住宅產(chǎn)品、建筑資源，從這幾個角度來關(guān)注整個的價值。

但是TO C市場實際上不是這樣，TO C市場往往是關(guān)心的是第一個是功能，第二個是體驗。尤其是現(xiàn)在的年輕人可能更關(guān)注客戶體驗，再就是關(guān)心價格。但不是說TO B不關(guān)心價格，TO B往往在某一個設(shè)定情況下，可能是生產(chǎn)成本的問題，它關(guān)心的是客戶講的價格能不能對應(yīng)到所需要的價值。一個純市場，一個純用戶，這兩種類型不太一樣。包括我們裝配式內(nèi)裝進入家裝領(lǐng)域的時候就是要關(guān)注這個，因為你的市場的關(guān)注點不一樣，除了效率是TOB的企業(yè)關(guān)注的，更多的是社會性的一些東西，就是交易的決策機制不一樣。TOC如果從市場的角度來講的話，技術(shù)怎么樣產(chǎn)生更多的高效合理、體驗感很好的產(chǎn)品，和技術(shù)方式對應(yīng)上去對技術(shù)的發(fā)展是一個非常好的事。

制造業(yè)需要與最終交付的企業(yè)進行合作，給客戶更合適的服務(wù)

張開飛表示如果客戶能接受他的需求就是快和相對的造價低，那這就是很好的選擇方式之一，但是如果客戶說還希望在這個換的過程中還有一些稍微拔高的要求，那你就要有更好的適配的技術(shù)來去滿足他。那這個實際上是對我們制造業(yè)來說，還有包括跟真正對于To C市場里面去產(chǎn)生一個小的啟迪，就是實際上制造業(yè)也要去通過跟裝飾公司服務(wù)最終用戶的交付環(huán)境的企業(yè)進行合作，而且要在舊改里面設(shè)計方案就會比原先的傳統(tǒng)家裝的設(shè)計師技術(shù)學(xué)家的要求要變高，完成一個很好的融合，給客戶最好的最合適的。對于這個改造舊改，那這時候需要儲存的技術(shù)要更多，而且你想讓自己變得更多，那你就只能稍微更開放一些。

裝配式內(nèi)裝浪潮已來，華耐智裝陪你一同智看裝配

裝配式內(nèi)裝浪潮已來，未來擁有廣闊的萬億市場前景,近年來裝配式內(nèi)裝行業(yè)發(fā)展迅猛,優(yōu)秀的創(chuàng)新型企業(yè)快速崛起。如何解讀裝配式內(nèi)裝行業(yè)現(xiàn)狀?如何探索行業(yè)未來發(fā)展路徑?如何把握時代賦予的機遇和挑戰(zhàn)?

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