首頁即時動態(tài) 嘉濤灣——低密度住宅或成為新的需求趨勢

嘉濤灣——低密度住宅或成為新的需求趨勢

來源：家居百科時間：2020年05月12日 10:10

突如其來的新冠疫情,極大地影響了國人的生活。呆在家中的時間變長,公用的電梯,共用的入戶門把手甚至下水道等都容易成為病毒傳播的渠道。而與家人相處時,私密空間的局限,也讓我們逐漸認識到房子功能的重要性,開始重新審視自己的居住環(huán)境。根據塞拉維發(fā)起的《助家戰(zhàn)“疫”大調查》,發(fā)現大家更關注以下幾個方面:

1、玄關空間:有更大的玄關空間,更合理的收納空間以及實現"免接觸",避免病毒入侵。

2、客廳空間:客廳南北通透且功能更加豐富,需要更豐富的居家場景營造,能傳達溫暖、陪伴、歡樂的共享空間。

3、廚房空間:廚房設計多樣化,人性化的疏闊尺度,滿足中西廚雙重需求。

4、臥室空間:除了必要的大容量之外,對于臟凈分離、男女分區(qū)的精細化規(guī)劃也極其重要。

5、衛(wèi)浴空間:干濕分離和良好的通風是一個衛(wèi)生間的剛需,避免藏污納垢保持空氣清新。

6、便捷社區(qū):如果小區(qū)周邊配套可以滿足就醫(yī)、蔬果供應、社區(qū)活動等功能,“被宅”時光依然美好。

(以上信息來源于《賽拉維-助家戰(zhàn)“疫”大調查》)

未來健康的大空間住宅將會更加深入人心,人們對家的認知和情感理念也逐漸升級,而上述需求剛好能在別墅一一實現,為生活帶來更多可能性。同時,上海交通大學行業(yè)研究院發(fā)布的《新型肺炎疫情對若干行業(yè)的影響分析》也提到:這次疫情對購房者住房類型選擇上產生影響,很多人會對別墅類住房產品(包括獨棟、雙排、聯排)產生興趣。一戶建低密度別墅,大面積戶型,多功能空間設計,無疑將成為置業(yè)熱門,有關別墅的關鍵數據如下:

(數據信息來源:今日房產公眾號)

根據上海佑威房產信息提供的最新官方數據,

今年4月全市別墅成交量環(huán)比上漲85%;

今年4月青浦別墅成交量環(huán)比上漲105%.

由于土地日益稀缺,上海對于純墅區(qū)的政策規(guī)劃逐漸收緊,受限于稀缺的市場供應,純別墅社區(qū)更是不可多得。嘉濤灣,不吝嗇建筑的密度,享純墅區(qū)低密度住宅。

嘉濤灣緊鄰朱家角、淀山湖、淀浦河等天然景致,遠離都市的車水馬龍和塵世喧囂,目之所及滿眼綠色,呼吸水岸清新空氣,漫步于江南水鄉(xiāng),綠色生態(tài),放松的不止身體,還有心靈。

(圖片來源網絡)

嘉濤灣約0.7容積率,純陽光聯排別墅社區(qū),居住密度小,私密性高,僅256個單元,每戶均有相對獨立的公共空間、獨立排污系統。安靜的環(huán)境,私密安全,享受不被他人打擾的愜意生活。有天有地,空間自由通透,獨立的小院和露臺,更好的聯通自然環(huán)境,社區(qū)綠化率約50%。同時也注重外部綠化環(huán)境與景觀的和諧,水系環(huán)繞墅區(qū),居住其中,仿佛身在天然氧吧,舒適度極高。