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模塊化可拆卸！300㎡走在時代前端的新建筑

來源：家居百科時間：2020年05月12日 18:49

??"如果房子也像汽車底盤一樣工業(yè)化地成批生產(chǎn)。"

??—— 柯布西耶 · 1921年《走向新建筑》

??20世紀后期，誕生了一種新型的建筑形式，建筑師將大小不同的方形盒子（模塊），通過堆疊組合與拼裝，形成一個完整的建筑體系，這種可拆卸式的模塊化建筑以其環(huán)保、便捷、可移動等特性受到廣泛的關注與好評，在不斷地演變與革新下，成為如今乃至未來占領重要思潮和導向性時代建筑語言。

// 項目背景 //

??現(xiàn)狀與困境：本案位于福建莆田，毗鄰兩條城市主干道，周圍是城中村，項目伊始，便存在售樓部選址、體量大小與快速開放的三大難題。按照傳統(tǒng)開發(fā)模式，從項目初期到最終呈現(xiàn)需要經(jīng)歷漫長的等待時間與結果的不確定性。而對于許多臨時性的售樓部，從建造成本和可持續(xù)性方面考慮，都存在著很大程度的資源浪費（待售樓結束，售樓處便會進行拆除），如何有效利用已有的資源進行轉(zhuǎn)換與循環(huán)使用，這便是設計師需要思考的第一要義。

??▲ 項目俯視圖

??模塊化可拆卸售樓部

??結合并行思維與產(chǎn)業(yè)賦能兩大有效對策，設計師通過實踐運用，將示范區(qū)的三大構成要素：售樓部、內(nèi)裝、園林進行大模塊化細分。建筑載體與室內(nèi)空間進一步整合為一體，景觀作為獨立模塊開發(fā)。

??▲ 模塊功能分析圖

??建筑載體是以功能模塊為組成要素，功能模塊又由基本模塊箱體組成。本售樓部載體由洽談區(qū)模塊、后勤區(qū)模塊及灰空間模塊三個功能模塊組成，含6個基本模塊箱體，總面積約300平方米。售樓部體量可隨營銷需求加大，隨基本模塊箱體數(shù)量增加，可以進一步形成約500平方米的售樓部，甚至可組裝上千平方大體量售樓部。

??基本模塊之間通過特定的螺接固定，特定防水措施保證使用期內(nèi)的安全使用，使用期結束后，簡單拆離運輸?shù)叫碌牡赜颉鏊憧芍苯邮褂?，可重復利用率極高。采用新型鋼樁基系統(tǒng)，最大程度減少對場地干預。300平方米的售樓部實際重量為150噸采用模塊化可拆卸，真正做到了"輕拿輕放"，最大化減少對環(huán)境的干預與影響。

??未來城市新昭示

??建筑的多樣化與可持續(xù)性是城市發(fā)展中的重要體現(xiàn)，模塊化建筑充分展現(xiàn)了生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展的人性化居住理念。本案以一種模塊化設計手法，對售樓部功能進行解構，創(chuàng)造性的通過六個模塊箱體語言進行編碼轉(zhuǎn)譯、創(chuàng)新、重組，以一種超高金屬質(zhì)感的表皮包覆，營造充滿未來感的新生活體驗與城市昭示。

??建筑體塊經(jīng)過重組后虛實對比強烈，一體化的建筑、幕墻、內(nèi)裝設計，以一種未來的不同尋常的氣勢示人，營造出與其他追求符號化商業(yè)售樓部的極大差異。金屬質(zhì)感的橫向序列布局，從周遭環(huán)境中突顯出來，同時實現(xiàn)了室內(nèi)、室外的寬景視野對望需求。

??基于快周轉(zhuǎn)的模塊化可拆卸售樓部，其地域、場地適用度非常高。設計將可拆卸售樓部設計成一個全新金屬質(zhì)感的盒子嵌入。建筑悄無聲息的落位，整體懸浮在水面之上，未來感十足。待此售樓部完成功能性"使命"后，這個盒子將悄無聲息地被移走，并在下一個新的地方快速、拼裝、重新開放。

//?項目材料 //

??本次模塊化可拆卸售樓部為1.0版本，有很強的普適性。在設計中，建筑師依然想通過框景反射的形式回溯侘寂古樸的傳統(tǒng)美學。

??對于外立面的材質(zhì)選取，巧妙地設計為可更新表皮。本次采用的材料為通體銀白色金屬質(zhì)感材料、超白玻璃、水磨石，整體建筑充滿未來感，仿佛在水面上輕盈懸浮。

??玻璃與金屬板的結合，透明與反射、冷酷而銳利。這兩種不同特性的材料，通過嵌入組合，既有理性的秩序，也促成了更多的空間場的儀式感。

??項目名稱 | 保利·云上可拆卸售樓部

??地理位置 | 福建·莆田

??項目業(yè)主 | 保利發(fā)展

??建筑面積 | 300㎡

??建筑設計 | 上?；羝战ㄖO計事務所股份有限公司

??項目負責人 | 楊杰峰

??主創(chuàng)設計 | 李棟

??設計時間 | 2017.10-2019.10（研發(fā)、設計）

??竣工時間 | 2019.11

??施工總包-模塊化服務商 | 優(yōu)積（上海）建筑科技發(fā)展有限公司

??景觀設計 | 棕櫚設計有限公司上海分公司（莆田項目）

??室內(nèi)設計 | 廣州尚諾柏納空間策劃

??項目攝影 | 山間影像

??上?；羝战ㄖO計事務所股份有限公司

??霍普股份創(chuàng)立于2008年，擁有建筑設計事務所甲級資質(zhì)，并取得上海市科學技術委員會高新技術企業(yè)認定以及浦東新區(qū)研發(fā)機構認定，是上海BIM技術創(chuàng)新聯(lián)盟成員單位?，F(xiàn)有建筑專業(yè)設計人員600余人。主營業(yè)務包括居住社區(qū)、商業(yè)辦公、文旅小鎮(zhèn)、城市更新等領域的規(guī)劃、建筑、室內(nèi)、景觀一體化設計服務。

??作為行業(yè)標桿企業(yè)，霍普股份已成為國內(nèi)一線開發(fā)商建筑設計技術與咨詢服務的提供者，包括保利、萬科、綠地、中海、瑞安（香港）、陽光城、萬達、世茂、富力、招商、融創(chuàng)、旭輝地產(chǎn)等。經(jīng)過多年積累與發(fā)展，憑借先進的國際化理念，雄厚的設計及運營實力，在中國境內(nèi)已完成大量優(yōu)秀作品并付諸實施，在業(yè)內(nèi)取得了較高的知名度和良好的聲譽。

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