蘇州樓市回暖,整體趨于穩(wěn)定
今年6月,蘇州出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》,即日起實(shí)施16條措施,加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,進(jìn)一步滿(mǎn)足居民剛性和多樣化改善性住房需求。
蘇州的二手房市場(chǎng)在新政發(fā)布之后,成交價(jià)開(kāi)始止跌,市場(chǎng)展現(xiàn)出了很強(qiáng)的韌性。十六條樓市新政發(fā)布后,二手房也在加速出貨。
根據(jù)蘇州貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,今年上半年,蘇州二手房市場(chǎng)成交穩(wěn)中有升,1月到6月,二手房帶看量同比去年漲幅13%,成交量同比漲幅5%。從政策出臺(tái)前后看,6月二手房帶看量與5月基本持平,但成交量環(huán)比漲幅10%??梢钥闯?,購(gòu)房者的購(gòu)房決策更果斷,購(gòu)房需求被激發(fā)。
蘇州貝殼研究院院長(zhǎng)周潔認(rèn)為,二手住房能夠保持當(dāng)前正向流動(dòng)性是比較可貴的。從數(shù)據(jù)上來(lái)看,目前蘇州二手房報(bào)價(jià)開(kāi)始止跌、回漲,價(jià)格逐漸穩(wěn)住,不少小區(qū)也回歸正向出貨區(qū)間,種種跡象表明,蘇州樓市正處于回暖的過(guò)程,整體也趨于穩(wěn)定。
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