京西絕無僅有的超高產(chǎn)品價值的山水間半山別院
居于山中,自古至今都是我們國人心中的向往。在山中有一庭院,遠離都市喧囂而與大自然同生共息,享受恬淡閑適的詩意時光,這是人人都向而往之的生活。京西觀雲(yún)臺倡導(dǎo)當(dāng)代人居新趨勢——居于山中,與山共融。該項目為世人打造了北京絕無僅有的超高產(chǎn)品價值山水間的半山別院。
京西觀雲(yún)臺以京西山脈為屏、以拒馬河水系為帶,低密的半山別院群落,被天然植被環(huán)抱,一呼一吸間都是負氧離子,與自然生態(tài)零距離。京西觀雲(yún)臺容積率為1.0,層層退臺的奢闊布局,不僅滿足了進階人生的詩意寬享,更是刻畫出縱覽江山的品質(zhì)詩意生活。
從平面布局來看,京西觀雲(yún)臺首期316棟別墅呈扇形分布,戶戶享有極致采光與觀景視野。再看縱向,項目以重金設(shè)計,依托山勢,從“依山而建、與山共融”的理念出發(fā),創(chuàng)造出層層退臺的設(shè)計手法;這樣的巧思,讓每棟別墅都能做到有天、有地、有院落,在北京市場可謂獨一無二。
同時,京西觀雲(yún)臺還實現(xiàn)了“六重庭院生活場”的效果:包括入戶庭院、內(nèi)庭院、前庭院、星空露臺、觀山側(cè)庭院為五大私享庭院,此外,在每棟山時光墅間,還有鄰里社交云花園。其中,空中庭院最大贈送面積可達45㎡左右,庭院最大贈送面積可達60㎡左右。
京西觀雲(yún)臺根據(jù)半山臺地地形,采用依山就勢的遞進式建筑手法,保證了對山地的尊重,最大可能的利用山體的自然資源;另一方面,能做到院落及露臺視野不被遮擋,擁有大面寬的同時,還能享受至美景觀與充沛陽光。也形成了一戶多庭院,進可遠觀山河,退可感悟靜世,展現(xiàn)無限豐富的山居意境。
在京西觀雲(yún)臺,晨起暮時,山中慢步時,感受清爽的山風(fēng),呼吸新鮮的空氣,感受時光的愜意舒適;四時轉(zhuǎn)換間,親密接觸自然的由淡轉(zhuǎn)濃,感受這生活中的閑趣和流淌的詩意時光……
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