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農(nóng)村宅基地自建房可以貸款嗎自建房抵押貸款需要什么資料

來源：家居百科時(shí)間：2021年12月24日 04:11

很多人在資金周轉(zhuǎn)困難時(shí)會(huì)將房屋抵押給銀行貸款，這樣既方便、快捷，又能免除借錢的尷尬。那么農(nóng)村宅基地自建房可以貸款嗎？自建房抵押貸款需要什么資料呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

農(nóng)村宅基地自建房可以貸款嗎：

可以貸款。但是要滿足以下幾個(gè)條件，一是需要擁有房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，若沒有相關(guān)證件的，則可以到相關(guān)單位申請(qǐng)審批。二房屋地理位置要好，這樣才具備抵押價(jià)值。三是房齡不能太老，不可以超過20年。此外，房屋面積也不能太小，這樣才具備變現(xiàn)的能力。

自建房抵押貸款需要什么資料：

1、個(gè)人有效身份證和戶口簿。

2、結(jié)婚證、單身證、離婚證或法院出示的調(diào)解書。

3、已婚的還要出示配偶身份證、戶口簿。

4、借款人的收入證明。

5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

6、擔(dān)保人身份證明材料。

自建房抵押貸款流程是怎樣的：

1、提交申請(qǐng)

當(dāng)事人要先到銀行咨詢需要什么材料，然后再根據(jù)要求準(zhǔn)備好材料，并填寫申請(qǐng)表，交給銀行審核。

2、銀行審核

銀行工作人員接到申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行審查，并核實(shí)資料的真實(shí)性和完整性，若是沒問題的，銀行會(huì)給出審核結(jié)果，并通知當(dāng)事人前往銀行辦理手續(xù)。若是不通過的，銀行會(huì)告知當(dāng)事人具體原因。

3、簽訂合同

銀行審核通過之后，當(dāng)事人要在規(guī)定期限內(nèi)前往銀行，與銀行商量好貸款具體內(nèi)容和事項(xiàng)，比如：貸款金額、貸款期限、貸款還款、違約責(zé)任等等。具體事情協(xié)商好之后，雙方要簽訂貸款合同。

4、辦理抵押手續(xù)

合同簽好之后，當(dāng)事人就可以按要求填寫和辦理房屋抵押、貸款保險(xiǎn)手續(xù)了。

5、銀行放貸

抵押手續(xù)辦完之后，銀行會(huì)在合同約定期內(nèi)將貸款金額發(fā)放到當(dāng)事人指定賬戶中，當(dāng)事人在受到貸款后，只需要及時(shí)還款即可。

溫馨提示：在貸款之后一定要及時(shí)還款，這樣才不會(huì)造成信用不良，給自己的生活帶來影響。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于農(nóng)村宅基地自建房可以貸款嗎以及自建房抵押貸款需要什么資料的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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