多層公攤面積一般是多少

很多人買房時，都只看得房率大小，不會計算房屋共同面積多少，這樣使得購房者自己容易忽略公攤面積的準(zhǔn)確性。那么，接下來為大家介紹多層公攤面積一般是多少。

一、多層公攤面積一般是多少

多層公攤面積一般在10%-15%左右，這種多層住宅一般是步梯設(shè)計，因此公攤面積比較小，但現(xiàn)在很多新建的多層住宅也會安裝電梯，增加了電梯井，導(dǎo)致公攤面積相對增加了一些。

二、多層住宅的特點有哪些

1、結(jié)構(gòu)設(shè)計成熟、采用磚混結(jié)構(gòu)，可就地生產(chǎn)，可大量工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。

2、比低層住宅占地上更加節(jié)省，而且又比高層住宅建設(shè)工期短，一般開工一年內(nèi)即可竣工。

3、不像高層住宅需要增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資。

4、用地低層住宅節(jié)省，性能價格更高，公共空間與氛圍較好，公攤面積少，物業(yè)費低。

5、多層住宅容積率低，環(huán)境好，形式多為條狀，基本上是戶戶朝南，得房率比較高。

三、公攤面積誤區(qū)有哪些

1、公攤并非越小越好

公攤面積小對個人是好事，但對整體居住舒適度有影響。

2、高得房率≠公攤面積少

現(xiàn)在很多的戶型都有贈送面積，都將算入使用面積里面。因此公攤面積并未少，卻獲得高得房率。

3、“零公攤”騙人的

零公攤是開發(fā)商通過大面積贈送填補公攤面積，但不寫入產(chǎn)權(quán)。

小編總結(jié)：關(guān)于多層公攤面積一般是多少就介紹到這里了，看完之后希望對大家有所幫助，如果想要了解更多相關(guān)知識，可以注齊家網(wǎng)資訊。

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