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國家再出政策指引，推動(dòng)家居產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定回暖

來源：家居百科時(shí)間：2023年07月31日 11:13

??為進(jìn)一步提振消費(fèi)信心，拉動(dòng)大宗消費(fèi)需求，穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)回暖提升，??7月25日，國家稅務(wù)總局對(duì)外發(fā)布《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》及《支持共享發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》兩條政策指引，分別聚焦"協(xié)調(diào)〞和“共享"兩大主題，涉及多項(xiàng)稅費(fèi)減免。

??作為與民生息息相關(guān)的行業(yè)及大宗消費(fèi)的重要產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)業(yè)從去年年底到今年時(shí)刻受到關(guān)注并接二連三受到國家利好政策賦能。本次國家發(fā)布的兩條政策指引，更是涉及多項(xiàng)關(guān)于買賣、出租房產(chǎn)的稅費(fèi)減免，包括：

??1.個(gè)人銷售住房減免增值稅

??2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用家庭唯一生活用房免征個(gè)人所得稅

??3.職工取得單位低價(jià)售房的差價(jià)收益免征個(gè)人所得稅

??4.個(gè)人銷售或購買住房免征印花稅

??5.個(gè)人銷售住房免征土地增值稅

??6.個(gè)人購買安置住房免征印花稅

??7.個(gè)人購買安置住房減征契稅

??8.個(gè)人因房屋被征收而取得改造安置住房減免契稅

??9.個(gè)人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房減征契稅

??10.個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用房減半征收契稅

??11、城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房免征契稅

??12.居民換購住房退還個(gè)人所得稅

??13.個(gè)人出租住房減按10%征收個(gè)人所得稅

??14.個(gè)人租賃住房免征印花稅

??15.個(gè)人出租住房減征增值稅

??16.個(gè)人出租住房減征房產(chǎn)稅

??17.個(gè)人出租住房免征城鎮(zhèn)土地使用稅

??18.易地扶貧搬遷貧困人口有關(guān)收入免征個(gè)人所得稅

??19.易地扶貧搬遷貧困人口取得安置住房免征契稅

??20.易地扶貧搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體取得建設(shè)土地免征契稅、印花稅

??21.易地扶貧搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體、項(xiàng)目單位免征印花稅

??22.易地扶貧搬遷安置住房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

??23.易地扶貧搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體購置安置房源免征契稅、印花稅

??24.符合條件的棚戶區(qū)改造支出準(zhǔn)予企業(yè)所得稅稅前扣除

??25.改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

??26.改造安置住房免征相關(guān)印花稅

??27.轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源免征土地增值稅

??28.經(jīng)營管理單位回購改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源免征契稅

??29.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

??30.經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位免征相關(guān)印花稅

??31.轉(zhuǎn)讓舊房作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源免征土地增值稅

??32.回購經(jīng)濟(jì)適用住房作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源免征契稅

??33.公租房租金收入免征增值稅

??34.捐贈(zèng)住房作為公租房按照公益性捐贈(zèng)在企業(yè)所得稅前扣除

??35.捐贈(zèng)住房作為公租房按照公益性捐贈(zèng)在個(gè)人所得稅前扣除

??36.公租房免征房產(chǎn)稅

??37.出租公共租賃住房免征房產(chǎn)稅

??38.公租房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

??39.公租房經(jīng)營管理單位免征相關(guān)印花稅

??40.簽訂公租房租賃協(xié)議免征印花稅

??41.轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源免征土地增值稅

??42.公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房免征契稅

總共多達(dá)四十余項(xiàng)。

作為房地產(chǎn)業(yè)下游產(chǎn)業(yè)，家居行業(yè)受房地產(chǎn)業(yè)利好發(fā)展趨勢(shì)推動(dòng)，家居企業(yè)整體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定提升，當(dāng)中以定制家居業(yè)尤為明顯。一方面高定、輕高定領(lǐng)域作為家居行業(yè)近年來的風(fēng)口，在各大展會(huì)上備受關(guān)注，每每引起大量人流圍觀；同時(shí)高定圈層規(guī)模的擴(kuò)張也預(yù)示消費(fèi)者需求量的提升。另一方面流量定制上市公司漲停消息頻出，也展現(xiàn)出定制行業(yè)總體向高質(zhì)量發(fā)展的活力充沛。

相信隨著本次發(fā)布的兩條政策指引的落地，家居行業(yè)將在下半年迎來更穩(wěn)定、明朗的經(jīng)濟(jì)提升。

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