2024年前五個(gè)月中國財(cái)政收支與土地房地產(chǎn)相關(guān)稅收分析

2024年前五個(gè)月中國財(cái)政收支與土地房地產(chǎn)相關(guān)稅收分析

在6月24日更新的財(cái)政部官方網(wǎng)站上，我們可以看到2024年5月的詳細(xì)財(cái)政收支報(bào)告。這份報(bào)告顯示了我國前五個(gè)月的土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收狀況以及政府性基金預(yù)算的收支變化。以下是關(guān)鍵數(shù)據(jù)的詳細(xì)解讀。

土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收

契稅: 在今年的前五個(gè)月里，契稅總收入達(dá)到了2326億元，相較于去年同期下降了8.7%。這可能是由于房地產(chǎn)市場的一些調(diào)整或是購房需求的變化所導(dǎo)致的。 房產(chǎn)稅: 房產(chǎn)稅則呈現(xiàn)出了增長態(tài)勢，總計(jì)達(dá)到2086億元，同比增長了20.1%。這一增長可能反映出房地產(chǎn)持有成本的上升或是稅率的調(diào)整。 城鎮(zhèn)土地使用稅: 城鎮(zhèn)土地使用稅收入為1120億元，同比增長12.7%，顯示出城市擴(kuò)張和土地利用效率的提高。 土地增值稅: 土地增值稅為2442億元，雖然較去年減少了5.3%，但仍然保持在一個(gè)相對較高的水平，反映了土地交易活動的活躍程度。 耕地占用稅: 耕地占用稅錄得642億元，同比增長21.4%，這可能與農(nóng)田保護(hù)政策及開發(fā)活動有關(guān)。

政府性基金預(yù)算收支

在政府性基金預(yù)算方面，中央政府性基金預(yù)算收入為1764億元，同比增長9.8%，而地方政府性基金預(yù)算本級收入為14874億元，雖同比下降了12.8%，但主要原因是國有土地使用權(quán)出讓收入下降了14%至12810億元，這是影響地方財(cái)政的主要因素之一。

在支出方面，中央政府性基金預(yù)算本級支出增長較快，達(dá)到604億元，同比增長20.1%。然而，地方政府性基金預(yù)算支出卻有所下滑，為27100億元，下降了19.9%，其中，與國有土地使用權(quán)出讓收入相關(guān)的支出為17761億元，同比下降7.3%，這可能反映了政府對基礎(chǔ)設(shè)施投資的策略調(diào)整或經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響。

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