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推進“以舊換新”政策落地多家企業(yè)加碼“舊房裝修”

來源：家居百科時間：2024年09月11日 19:31

家居消費領(lǐng)域相關(guān)政策力度不斷加強。近日，上海印發(fā)《消費品以舊換新工作實施方案》，其中提到，對家居消費按照銷售價格的15%予以補貼。

值得注意的是，此次上海市重點提到了針對“舊房裝修改造”開展專屬補貼。

對此，居然之家集團董事長兼CEO汪林朋呼吁，以舊換新應更關(guān)注舊房裝修，而不能只放在家電等單品上。期盼北京和其他省市學習上海，將消費品的以舊換新聚焦在舊房的裝修改造上。

8月，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等8部門已發(fā)布《積極推進家裝以舊換新工作方案》。

其中提到，通過打造家裝一體化平臺等方式，引導家裝企業(yè)提供多元化產(chǎn)品和個性化服務(wù)，滿足多樣化家裝消費需求，激發(fā)家裝領(lǐng)域消費潛能，推動家裝消費品以舊換新。

盡管針對城市還未落實到相關(guān)專項國債，但整體方向上，肯定了加大家裝領(lǐng)域推進以舊換新的重要性。

梵客集團市場營銷總監(jiān)張棟也曾公開表示，廣義的以舊換新，不僅針對家居產(chǎn)品而言，還包括老舊房翻新等內(nèi)容，這是裝企可以發(fā)力的地方。可以借助國家相關(guān)政策，積極引導消費者進行老房裝修，改善居住環(huán)境。

家裝、舊房裝修成為消費品“以舊換新”的重點關(guān)注詞，不少企業(yè)認為，應逐步加大家裝領(lǐng)域的以舊換新支持力度。推進家裝以舊換新，是應對存量時代的必然選擇。

業(yè)內(nèi)表示，家裝以舊換新對存量房產(chǎn)的發(fā)展有著重大的推動作用，同時家裝本身就是一個“大家居”概念的產(chǎn)業(yè)鏈，鏈條非常長，也將帶動多產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。

具體體現(xiàn)到企業(yè)經(jīng)營上，汪林朋居然之家集團董事長兼CEO此前從裝修改造的杠桿效應，以及對內(nèi)需的帶動作用做出解讀：

假如政府每平方米補貼100元的話，一平方米帶來的消費至少是2000元以上，杠桿系數(shù)應該是在20倍以上，沒有任何一項消費活動，能超過這個杠桿系數(shù)；

此外，家裝裝修是無法作假的，因為第一要有裝修合同，第二裝修公司需開具發(fā)票，第三物業(yè)公司要有驗收證明，所以如果政府發(fā)放一萬億的舊房裝修消費券或?qū)ｍ棁鴤科椒矫籽a貼100-200元錢，那么這項補貼帶來的GDP增長將接近15-20萬億元。

與此同時，在以舊換新的政策支持下，不少企業(yè)抓住發(fā)展機遇，將整家裝修、局部改造業(yè)務(wù)做得更為扎實。

以今朝裝飾為代表，作為一家專注老房裝修多年的裝企，老房裝修是今朝裝飾旗下主要業(yè)務(wù)之一。今朝裝飾總經(jīng)理戴仙艷女士接受搜狐焦點家居采訪時透露，以北京市場為例，今朝裝飾發(fā)展至今，其老房裝修銷量占比已達96%左右。

響應以舊換新行動方案，今朝裝飾以擴大存量房裝修改造為切入點，推動家裝廚衛(wèi)消費品換新，促進智能家居消費，持續(xù)釋放家居消費潛力。還與格力、海爾等合作，共同推進“以舊換新”活動。

作為“以舊換新”標桿企業(yè)代表，恒潔衛(wèi)浴今年通過“煥新”行動，恒潔連接區(qū)域頭部裝企、設(shè)計師以及泛家居異業(yè)，共同打造“煥新”聯(lián)盟平臺。面向局改、舊改、急裝等用戶群體開展煥新升級營銷，并推出多項“煥新補貼”政策，以回饋消費者。

基于對不同家庭衛(wèi)浴需求的洞察，恒潔在2024年全新推出了“品質(zhì)生活”全衛(wèi)空間解決方案，打造個性化的衛(wèi)浴生活體驗。正因為恒潔多款品質(zhì)生活全衛(wèi)空間定制解決方案，能夠滿足個性化、多樣化的消費需求，助推“恒潔閃裝服務(wù)”在市場上得到了快速實踐和落地。

在以舊換新等政策的推動下，行業(yè)要通過家裝消費提升人居環(huán)境，帶動關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

為了達成這一目標，重點是深度激發(fā)消費愿力，通過政策扶持、企業(yè)響應、輿論引導，讓換新理念深入人心，形成更廣泛的消費共識。

“有一部分客戶其實是有裝修需求的，只不過當下并沒有外力去推動最終的裝修決策?？梢圆粩嗵剿鳌N草’方式，積累有房屋維修需求的業(yè)主，用多樣化的方式促進消費者對裝修的關(guān)注，改善老房子的居住品質(zhì)”。

為做大老房裝修業(yè)務(wù)，今朝裝飾一方面針對天津、西安等外埠市場的這類下沉渠道，夯實品牌壁壘。另一方面，在整個老房裝修改造的過程中，將交付實力和成果作為企業(yè)發(fā)展的核心力量，把關(guān)交付質(zhì)量。

對企業(yè)而言，針對以舊換新的客戶，需要推出一定的優(yōu)惠政策，同時，通過與業(yè)主溝通深度挖掘其潛在的裝修需求。

在此過程中，把握需求市場的趨勢和痛點，為消費者提供具有針對性的“換新”方案，這也是對企業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)策略品質(zhì)和靈活性的考驗。

出品|搜狐焦點家居

圖源|企業(yè)官微返回搜狐焦點首頁，查看更多