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遼寧錦州：公積金貸款最高限額提至100萬(wàn)元，四類(lèi)人群可上浮20萬(wàn)元

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2024年10月09日 21:32

10月8日，據(jù)微信公眾號(hào)“錦州市住房公積金管理中心”消息，為適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化，滿(mǎn)足人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，遼寧省錦州市公積金政策作出進(jìn)一步調(diào)整。

提高公積金貸款限額方面，單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，單筆購(gòu)房貸款最高限額為60萬(wàn)元；夫妻雙方均正常繳存住房公積金的，單筆購(gòu)房貸款最高限額為100萬(wàn)元。

青年人、新市民、多子女家庭、高校引進(jìn)高層次博士人才購(gòu)房貸款額度在符合政策規(guī)定的家庭合計(jì)貸款額度基礎(chǔ)上加20萬(wàn)元。四類(lèi)人群不疊加計(jì)算貸款額度，此項(xiàng)政策可在貸款限額基礎(chǔ)上疊加計(jì)算貸款額度。

此外，購(gòu)買(mǎi)符合星級(jí)綠色建筑和超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)的住房，購(gòu)房貸款額度在符合政策規(guī)定的家庭合計(jì)貸款額度基礎(chǔ)上加10萬(wàn)元。兩類(lèi)建筑不疊加計(jì)算貸款額度，此項(xiàng)政策可在貸款限額基礎(chǔ)上疊加計(jì)算貸款額度。

調(diào)整公積金貸款限制方面，借款申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）個(gè)人信用報(bào)告和住房公積金貸款信息中存在近三年內(nèi)連續(xù)6次（含）以上或累計(jì)6次（含）以上逾期記錄的，原則上不予貸款。

同時(shí)，取消再交易自住住房房齡限制，調(diào)整為（房齡+貸款期限）≤50年。房齡等于當(dāng)年年份減去再交易自住住房竣工年份（竣工年份以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記部門(mén)登記的信息為準(zhǔn)）。

貸款購(gòu)買(mǎi)再交易自住住房的，房齡在1～30年（含）房款首付比例不低于30%；房齡在31～49年（含）房款首付比例不低于50%。

此外，現(xiàn)役軍人可申請(qǐng)公積金貸款，可視同為單位繳存職工，適用公積金貸款相關(guān)政策及規(guī)定，計(jì)算可貸額度時(shí)，以其在部隊(duì)記錄的住房公積金繳存基數(shù)作為計(jì)算基數(shù)。

調(diào)整租房提取公積金額度方面，青年人、新市民無(wú)房租住商品住房并登記租賃備案的，可按實(shí)際房租支出提取住房公積金（實(shí)際房租超過(guò)1700元/月的，按每月1700元計(jì)算提取額度）；未登記租賃備案的，按公積金中心規(guī)定的租房額度提?。?400元/月）。繳存人可委托住房公積金中心，按約定向住房租賃機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)住房公積金直接支付房租。返回搜狐焦點(diǎn)首頁(yè)，查看更多

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