杭州：住房公積金貸款最高額度提高到130萬元，單人保底額度20萬元

據(jù)微信公眾號“杭州公積金發(fā)布”10月10日消息，浙江省杭州市發(fā)布《杭州住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金信貸政策的通知》，本通知自2024年10月9日起施行。

文件要求，住房公積金貸款最高額度由100萬元提高到130萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過65萬元。職工個(gè)人可貸額度計(jì)算低于20萬元的，按20萬元確定。

職工家庭購買自住住房符合下列情形之一的，住房公積金貸款額度可上浮一定比例計(jì)算，上浮優(yōu)惠僅享受一次且不可疊加使用：

1.職工家庭購買新建商品住房經(jīng)認(rèn)定為綠色低碳建筑的，貸款額度可按家庭申請貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮20%確定；綠色低碳建筑認(rèn)定以有權(quán)部門出具的項(xiàng)目評價(jià)報(bào)告（審查意見）為準(zhǔn)，由開發(fā)商申報(bào)，無需客戶提供。

2.職工家庭近一年內(nèi)出售存量住房，“以舊換新”購買住房的，貸款額度可按家庭申請貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮20%確定；“以舊換新”起止時(shí)間以存量住房不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間與新購住房貸款申請時(shí)間計(jì)算。

3.多子女家庭貸款額度可按家庭申請貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮20%確定，取消原“購買首套自住住房、首次申請住房公積金貸款”認(rèn)定條件。

4.高層次人才職工家庭貸款額度可按家庭申請貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮50%確定，取消原“首次購買自住住房、購房所在地?zé)o住房轉(zhuǎn)移記錄”認(rèn)定條件。

同時(shí)，統(tǒng)一首套房和二套房貸款首付款比例，職工家庭購買新建商品住房、二手住房的，首付款比例不低于20%。其中購買二手住房，房齡為20年（含）以內(nèi)的，貸款首付款比例不低于20%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于30%；購買保障性住房的，首付款比例不低于15%。

職工家庭住房套數(shù)經(jīng)認(rèn)定為首套房，有1次住房公積金貸款記錄且相應(yīng)貸款已結(jié)清的，再次申請住房公積金貸款執(zhí)行首套房政策。

文件還要求，住房公積金貸款期限最長不超過30年，且貸款到期時(shí)男性不超過68周歲、女性不超過63周歲，或不超過職工法定退休年齡延長5年。貸款期限可按職工和配偶期限較長的一方確定。

文件明確，合同網(wǎng)簽時(shí)間在2024年10月9日及以后的，按本通知執(zhí)行；2024年10月9日前已完成合同簽訂的，按原有信貸政策執(zhí)行。

來源：澎湃新聞返回搜狐焦點(diǎn)首頁，查看更多

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