首頁即時(shí)動(dòng)態(tài) 河北住建廳：首套房貸最低首付比降至15%積極支持剛性和改善性住房需求

河北住建廳：首套房貸最低首付比降至15%積極支持剛性和改善性住房需求

來源：家居百科時(shí)間：2024年10月18日 15:01

河北省推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展：多項(xiàng)措施助力購房者與市場調(diào)控河北省發(fā)布18條措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展

在202X年10月17日，由"河北住建"官方公眾號發(fā)布的消息指出，河北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳協(xié)同省財(cái)政廳等多個(gè)部門聯(lián)合發(fā)布了名為《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡稱《措施》）。這份文件旨在通過一系列政策如信貸支持、住房以舊換新、住房保障方式優(yōu)化、企業(yè)信用白名單擴(kuò)大以及高品質(zhì)房屋建設(shè)等，來確保房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。

政策亮點(diǎn)解析

房貸利率政策放寬

《措施》中提到，已經(jīng)取消了首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的利率政策下限，并且規(guī)定了統(tǒng)一的首套房和二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例為15%。同時(shí)，還鼓勵(lì)各地根據(jù)實(shí)際情況，開展住房公積金提取直接支付新建商品房首付款業(yè)務(wù)，從而減輕購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。對于使用住房公積金購買保障性住房的繳存者，其最低首付比例也設(shè)定為15%。

促進(jìn)購房便利與實(shí)惠

為了便于市民看房、購房，《措施》提議繼續(xù)舉辦房博會(huì)等活動(dòng)，延長舉辦時(shí)間，并安排各種主題的“便捷看房”活動(dòng)。期間，部分地區(qū)可能會(huì)提供購房補(bǔ)貼。另外，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行折扣銷售，例如買房贈(zèng)送車輛或電器，提高團(tuán)體購買的優(yōu)惠政策。

控制市場增量與存量管理

在遏制市場過快增長的同時(shí)，河北省將執(zhí)行國家專項(xiàng)債用于土地儲(chǔ)備的規(guī)定，利用專項(xiàng)債券回收合適的閑置土地，以此提升土地供給的調(diào)控力。對庫存周期超過36個(gè)月的地區(qū)，將暫停新的商品住宅用地的拍賣，而在18個(gè)月到36個(gè)月庫存周期的區(qū)域，則會(huì)按照去化的土地?cái)?shù)量決定新的供應(yīng)量。