非上海戶籍買房條件是什么

前往上海定居的人是非常多的，不過想要在上海買房是要符合相應(yīng)的條件才行，否則即便有錢也是難以買的住房的。而非上海戶籍買房條件是什么

非上海戶籍買房條件是什么

1、非戶籍上海居民購房，需交個稅稅或社會保險60個月以上的證明，并且是已婚狀態(tài)，方可購房!但是，他們必須繳納房產(chǎn)稅。

2、對按照國家和上海市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才，以及重點行業(yè)急需的人才，持有上海市居留許可并在本市工作和生活的，應(yīng)當(dāng)購買新的這個城市的房子。城市且屬于家中唯一的房子，暫時免征房產(chǎn)稅。

3、對于在上海取得居住證滿三年并在本市生活工作的購房者，房產(chǎn)稅暫免征其近期在本市購買的屬于家庭的房產(chǎn)稅。對于在上海取得居住證達到三年并在本市居住的購房者，上述房屋已征收的房產(chǎn)稅將予以退還。

上海買房要注意哪些

1、根據(jù)自己的能力申請貸款額度

借款人必須對其當(dāng)前的財務(wù)實力和還款能力做出準確的判斷，同時對其未來的收入和支出做出準確和公正的預(yù)測。

2、選擇好的貸款銀行

如果您要購買現(xiàn)有或轉(zhuǎn)售房屋，您可以自行選擇銀行貸款。抵押銀行提供越來越細化的服務(wù)，您將獲得靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)和產(chǎn)品組合。

3、注意支付方式

在等額還款的情況下，借款人可以準確掌握每月還款金額，并有計劃地組織家庭的收支。等額本金還款方式適合還款能力強，想在還款初期支付較大金額以減少利息支出的人群。

4、向銀行提供真實信息

要申請個人家庭商業(yè)貸款，您必須提供個人職業(yè)、職位和近期收入的實際證明。如果銀行調(diào)查確認你提供了虛假證明，你的信心就會大打折扣，影響你自己的貸款申請。

小編總結(jié)：非上海戶籍買房條件是什么，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢。上海買房不可馬虎，否則極容易造成利益上的損失。

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