非上海戶籍買(mǎi)房條件是什么

前往上海定居的人是非常多的，不過(guò)想要在上海買(mǎi)房是要符合相應(yīng)的條件才行，否則即便有錢(qián)也是難以買(mǎi)的住房的。而非上海戶籍買(mǎi)房條件是什么

非上海戶籍買(mǎi)房條件是什么

1、非戶籍上海居民購(gòu)房，需交個(gè)稅稅或社會(huì)保險(xiǎn)60個(gè)月以上的證明，并且是已婚狀態(tài)，方可購(gòu)房!但是，他們必須繳納房產(chǎn)稅。

2、對(duì)按照國(guó)家和上海市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才，以及重點(diǎn)行業(yè)急需的人才，持有上海市居留許可并在本市工作和生活的，應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)新的這個(gè)城市的房子。城市且屬于家中唯一的房子，暫時(shí)免征房產(chǎn)稅。

3、對(duì)于在上海取得居住證滿三年并在本市生活工作的購(gòu)房者，房產(chǎn)稅暫免征其近期在本市購(gòu)買(mǎi)的屬于家庭的房產(chǎn)稅。對(duì)于在上海取得居住證達(dá)到三年并在本市居住的購(gòu)房者，上述房屋已征收的房產(chǎn)稅將予以退還。

上海買(mǎi)房要注意哪些

1、根據(jù)自己的能力申請(qǐng)貸款額度

借款人必須對(duì)其當(dāng)前的財(cái)務(wù)實(shí)力和還款能力做出準(zhǔn)確的判斷，同時(shí)對(duì)其未來(lái)的收入和支出做出準(zhǔn)確和公正的預(yù)測(cè)。

2、選擇好的貸款銀行

如果您要購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)有或轉(zhuǎn)售房屋，您可以自行選擇銀行貸款。抵押銀行提供越來(lái)越細(xì)化的服務(wù)，您將獲得靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)和產(chǎn)品組合。

3、注意支付方式

在等額還款的情況下，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月還款金額，并有計(jì)劃地組織家庭的收支。等額本金還款方式適合還款能力強(qiáng)，想在還款初期支付較大金額以減少利息支出的人群。

4、向銀行提供真實(shí)信息

要申請(qǐng)個(gè)人家庭商業(yè)貸款，您必須提供個(gè)人職業(yè)、職位和近期收入的實(shí)際證明。如果銀行調(diào)查確認(rèn)你提供了虛假證明，你的信心就會(huì)大打折扣，影響你自己的貸款申請(qǐng)。

小編總結(jié)：非上海戶籍買(mǎi)房條件是什么，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢。上海買(mǎi)房不可馬虎，否則極容易造成利益上的損失。

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