湖南長(zhǎng)沙：提高公積金貸款額度至80萬(wàn)元，三孩家庭可貸90萬(wàn)元

4月19日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于調(diào)整我市新建商品房住房公積金最高貸款額度的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》），并自印發(fā)之日起施行。

《通知》明確，職工在長(zhǎng)沙市購(gòu)買新建商品房申請(qǐng)住房公積金貸款的，其最高貸款額度提高至80萬(wàn)元，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至90萬(wàn)元。

據(jù)“長(zhǎng)沙發(fā)布”消息，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人介紹，此次對(duì)長(zhǎng)沙市新建商品房住房公積金最高貸款額度進(jìn)行調(diào)整，是從繳存人視角出發(fā)，調(diào)整優(yōu)化政策，旨在進(jìn)一步加大對(duì)繳存人剛性和改善性住房需求的支持力度，大力支持繳存職工家庭提升居住品質(zhì)和環(huán)境，在推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式中更好發(fā)揮住房公積金作用。

此前一天，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于支持居民購(gòu)買改善住房的通知》，并自4月18日起施行?！锻ㄖ凤@示，即日起，全市范圍內(nèi)“以舊換新”購(gòu)買新房的，可按照“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，享受首套房首付比和按揭利率優(yōu)惠；購(gòu)買新房申請(qǐng)住房公積金貸款的，在原有基礎(chǔ)上上調(diào)最高貸款額度；同時(shí)不再審查購(gòu)房者資格條件。

對(duì)此，湖南中原地產(chǎn)研究院表示，不再審查購(gòu)房者資格條件意味著長(zhǎng)沙全面放開限購(gòu)，其實(shí)之前首套和二套房就已經(jīng)放開了資格限制，購(gòu)買條件已經(jīng)很寬松了，此次三套及以上購(gòu)房限制也全面放 ，利好多次改善需求。

此外，“長(zhǎng)沙發(fā)布”消息顯示，今年以來(lái)，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心持續(xù)推行組合貸款、異地貸款，在支持剛性和改善性住房購(gòu)房貸款方面發(fā)揮了積極作用。一季度全市發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款7050戶，個(gè)貸金額38.61億元。截至3月底，住房公積金個(gè)貸總額1171.35億元，個(gè)貸余額730.58億元，個(gè)貸率89.62%。

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