南京以3.547億元掛牌兩宗地塊，將于8月16日網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)

7月18日，南京市發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（2024年寧出第09號(hào)），共推出了2幅地塊，商住混合用地和單身職工公寓用地各1幅，用地面積約1.9公頃，起拍總價(jià)3.547億元。

兩宗地塊將于8月16日上午9:30開(kāi)始網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。

按照地塊出讓公告，在掛牌時(shí)間截止時(shí)，地塊無(wú)人報(bào)名，地塊流標(biāo)；地塊只有一家競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，并有不低于起始價(jià)的有效報(bào)價(jià)，該地塊在掛牌時(shí)間截止時(shí)即成交；兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)同一地塊，競(jìng)價(jià)最高者為競(jìng)得人。

具體而言，NO.新區(qū)2024G04地塊為江北新區(qū)橫江大道以東、七里河大街以南（NJJBd010-21-09）地塊。該地塊東至空地，南至空地，西至橫江大道，北至七里河大街。規(guī)劃用地性質(zhì)為Rb商住混合用地，出讓面積10966.87平方米，容積率1.01≤Far≤1.6，建筑高度≤80米，地塊掛牌起始價(jià)33000萬(wàn)元。

按照規(guī)定，該地塊商業(yè)建筑面積占地上總計(jì)容面積5%-30%。地塊鄰近規(guī)劃地鐵15號(hào)線，具體要求以地鐵回復(fù)意見(jiàn)為準(zhǔn)。建筑方案設(shè)計(jì)階段應(yīng)征求地鐵主管部門(mén)書(shū)面意見(jiàn)。隨著城市軌道交通規(guī)劃、設(shè)計(jì)的不斷深化和工程條件制約，線路、站點(diǎn)及出入口、風(fēng)亭等附屬設(shè)施位置有調(diào)整的可能，政府保留調(diào)整權(quán)利。

NO.溧水2024G11地塊為溧水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)勝秀路以南、規(guī)劃路以東地塊。該地塊東至現(xiàn)狀，南至現(xiàn)狀，西至規(guī)劃道路，北至勝秀路。規(guī)劃用地性質(zhì)為Rac單身職工公寓用地，出讓面積8024.07平方米，容積率Far≤2.0，建筑高度≤24米。地塊掛牌起始價(jià)2470萬(wàn)元。

按照要求，該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。地塊范圍內(nèi)須建設(shè)租賃公寓，建成后由受讓人整體持有，不得上市銷(xiāo)售，不得分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏梅指畹盅?，須遵守?guó)家及南京市租賃住房管理政策相關(guān)要求，納入南京市房屋租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)管理。

同時(shí)，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與南京溧水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂結(jié)算協(xié)議，并接受南京溧水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)全程監(jiān)督。

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